Fabio Wrzesinski
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Fabio Wrzesinski é Proprietário com formação em Graduado em gestão imobiliária, está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 423 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Floresta, Centro, Itaum e Br101,
Como pode ser anunciado apartamento para venda?
Fotos de qualidade, boa descricao, anuncio no google e redes sociais ajuda.
Cadastro do imóvel é o mesmo que inscrição municipal?
Sao termos diferentes mas relacionados.
Plantas que podem ser usadas dentro de casa?
Sao várias especies entre samambaias, violetas, etcc.
Como obter cópia de escritura de imóvel?
Você pode solicitar via online ou direto do registro de imóveis.
Valor para transferência de imóvel?
No caso de venda, em media no cartorio 2%, depois tem o ITBI da cidade que poderia variar 1 a 2%.
Como comprovar renda MEI para financiamento?
Pode ser comprovado pela declaracao anual do mei.
Como faço para alugar imóvel com IPTU atrasado?
O proprietario pode alugar, mas seria interessante ele procura a prefeitura da sua cidade para parcelar o IPTU.
Qual o valor do imóvel que deve ser declarado?
A valor a declarar eh torno de R$300. 000, 00.
Como saber o valor do metro quadrado de um imóvel?
Pra saber precisa efetuar uma pesquisa comparativa de valores praticados na região, como imóveis das mesmas caracteristicas.
Qual o prazo de liberação do FGTS para compra de imóvel à vista?
Em media o banco demora 5 dias para liberar.
Qual melhor imóvel para financiar?
Se você busca um imóvel novo, pode usar minha casa Verde, ou financiar direto com a construtora.
Qual a função e finalidade do fiador e avalista?
O fiador assina contrato junto com outra pessoa se tornando responsavel e avalista assina apenas o titulo de credito e por eles se responsabiliza.
Como avaliar o valor de um apartamento?
Pelo preco do metro quadrado da região, estado e idade do imóvel, quantidade comodos, localizalaçao entre outros fatores.
Como tirar ônus reais?
Você pode tirar pelo site central das certidoes ou direto do registro de imóveis.
Qual a influência do IGPM no aluguel?
Este indice é praticado no reajustes de alugueis.
Qual o significado do nome IPTU?
Imposto predial e territorial urbano.
Quem é o proprietário do imóvel?
Um dos meios é fazer a busca no registro de imóveis.
Como saber dono de imóvel?
Perguntar aos vizinhos, buscar no registro de imóveis da cidade.
Qual é a lei do inquilinato?
A lei no inquilinato regula a locacao de imóveis urbanos no brasil, ela estabelece deveres e direitos do locador e do locatario.
Quanto tempo para emitir termo de quitação de financiamento?
O banco tem o prazo de 30 dias para emitir este documento de quitacao.
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