Fabio Wrzesinski
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Fabio Wrzesinski é Proprietário com formação em Graduado em gestão imobiliária, está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 423 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Floresta, Centro, Itaum e Br101,
IPTU pode ser cobrado depois de 5 anos?
Depois de 5 anos prescreve, entra em dívida ativa, mas não opiniao como corretor de imóveis, aconselho a pagar, em uma negociação eu solicito ao venderdor, quita-la.
FGTS como saber quanto tenho?
Esta informação o usuario pode tirar um extrato no terminal de cliente, aplicativo do banco ou se dirigir-se a caixa.
Qual a taxa de juro da Caixa Econômica?
Na contracao o corresponder informa, mas hoje 18/12/2023 esta em 11, 16 ao ano.
O que é incluso no valor do condomínio?
Depende de condomínio para condomínio (geralmente taxas gas, água, etc).
Como calcular ajuste aluguel?
Ver o contrato, geralmente reajustado pelo IGPM acumulado em 12 meses.
O que fazer para vender imóvel rápido?
Um dos grandes influenciares seria o preço, logico localização também.
O que é o Sistema Price?
O valor price trata-se de financiamento bancario de imovei, sendo todas os valores iguais.
O que quer dizer juntada de certidão?
É o modo como a comprovacao de algum ato ou fato, ocorrido no próprio processo ou fora dele.
O que fazer na quebra de contrato de aluguel?
A lei determina o pagamento da multa ao locador.
Eu mesmo consigo baixar a hipoteca do meu apartamento?
SIm consegue, desde que tenha o documento de quitação do imóvel.
Taxa de corretagem quem paga?
O proprietario do imóvel.
Como faço para saber se tenho imóvel no meu nome?
Pode ser feito uma busca por nome no registro de imóveis ou solicitar online, é cobrado taxa.
Para vender um imóvel o que precisa?
Matricula atualizada, carne iptu, taxa de lixo, documentos pessoais do vendedor(es).
Fiador tem que assinar contrato de locação?
Sim é obrigado, se for casado ou convive em uniao estavel, também.
Existe contrato de locação misto?
Geralmente é comercial ou residêncial.
Como pagar financiamento de trás pra frente?
Você pode procurar a agencia(banco) onde realizou a contratacao do financiamento e negociar com eles.
O que perguntar na compra de um apartamento na planta?
Sao várias dicas: conheçer o projeto e matarias empregrados, custo benefício, ver a idoneidade da construtora, ver prazo de entrega, clausulas do contrato antes de assinar, documentos da construtora.
Qual índice usado para ajuste de aluguel?
Geralmente o IGPM.
Como consultar IPTU pelo cpf?
Pelo sistema da prefeitura, cada uma tem o seu, ou diretamente na prefeitura do imóvel.
Como vender um imóvel que foi financiado pela CEF?
Pode ser vendido, é feito nova contratacao e quitado o financiamento atual,.
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