Fbb Corretor de Imóveis
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Para fazer contrato de aluguel precisa reconhecer firma?
Atualmente sim....
Inquilino pode ampliar imóvel alugado sem consentimento?
Não... só com autorização por escrito.
Existe multa na desistência de compra de imóvel?
Só vendo seu contrato para fazer uma análise do que consta nele.
É melhor comprar ou alugar um imóvel?
Depende da situação financeira do Comprador... eu prefiro comprar o imóvel, pois alugar é um dinheiro que nunca mais retorna e a compra tem mais probabilidade de ganhos.... com o tempo a valorização do imóvel será bem mais interessante do que a aplicação ( muitas vezes com risco).
Quanto custa para registrar um terreno?
Depende do valor de venda e da avaliação da prefeityura de sua Cidade, pois após o pagamento do ITBI é que o RGI vai calcular baseado nesta avaliação.
Qual é o custo de registro de contrato de financiamento?
Depende do valor do imóvel e do valor que está no ITBI. Existe diferenças Caso seja com financiamento, No RGI tem uma tabela específica.....
Como tirar certidão negativa do imóvel?
Pode ser de 2 maneiras: 1) Se dirija direto ao cartório (RGI) da Comarca a que pertence o imóvel levando o nº da Matrícula, caso não tenha vai ter que pedir uma pesquisa levando o endereço completo e o nome do proprietário. 2) Pedir diretamente pela Internet via E-cartório ou outro Site próprio de sua Cidade.
O que precisa para ter o habite se?
Imóvel registrado, planta do imóvel e da parte do saneamento, aprovado pela Prefeitura do seu Município, Pagamento de todas as taxas pertinentes inclusive ISS e após o "habite-se" levar para averbação no RGI.
Placa de venda de imóvel ajuda ou atrapalha?
Ajuda bastante, principalmente quando tem uma só.
Comissão corretor quem deve pagar?
O vendedor do Imóvel ( já previamente combinado , quando foi colocado a venda)
Como solicitar a 2 via da escritura de um imóvel?
Comparecendo diretamente ao Cartório que executou a escritura e pedir uma nova,,,,,
Quem faz a emissão do boleto do ITBI?
Nunca...quem faz isto é a Prefeitura de sua Cidade
A caixa financia apartamento usado?
Sim, Com certeza !!!!!
Como faço para descobrir dívidas de imposto de um imóvel?
Tirar certidão de quitação fiscal/regularidade fiscal na sua Prefeitura
Advogado pode intermediar venda de imóvel?
Não pode... ele precisa ter o CRECI . é exercício ilegal da profissão. Ele é advogado e não corretor. ( no caso de compra, venda e intermediação)
Como dar baixa hipoteca imóvel?
Pegando a quitação com o órgão financeiro ou pessoa que hipotecou. Depois reconhecer firma das assinaturas em cartório e juntar RG e CPF (tudo autenticado) e levar direto ao RGI o qual pertence o imóvel e pedir a baixa na matrícula.
O que fazer se invadi um imóvel que é uma casa isso há 15 anos e a dona do imóvel entrou com uma ação?
não- só se ele tiver o CRECI
O que significa escritura definitiva de um imóvel?
Quando você compra e nada deve ( quitou todo o valor do imóvel), vc faz a Escritura definitiva e deve levar para registro imediatamente para garantir seus direitos.
Como saber se o corretor está cadastrado no Creci?
Entre no site do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis e consulta pelo nome ou pelo número do CRECI.
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