Fochesato Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Como faço para calcular o valor pró rata?

O Valor pró rata é a divisão do valor da multa pelo tempo ainda faltante para a finalização do contrato. Ex: período do contrato 10 meses. Valor mensal de 1000,00. Multa 5000,00 Cancelamento do contrato em 5 meses. Nesse caso o valor da multa deve ser dividido pelo tempo do contrato ( 5000/10 = 500) e multiplicado pelo tempo faltante. (500 x 5= 2500) Felicidades.

Vender terreno que não é meu

Seu caso é curioso. Você não pode vender o que não é seu, exceto se tiveres procuração do proprietário para isso. Aconselho procurares um corretor@ de imóveis idôneo ou um advogad@ para lhe auxiliar. Felicidades.

Atraso entrega imóvel e dano moral?

Pode gerar sim, ou ainda outro tipo de indenização, vai depender do caso concreto. Quem poderá lhe auxiliar nessa situação é um advogad@ especialista na área. Felicidades.

Como fazer para consultar a matrícula de um imóvel DF?

Procure o cartório de registro de imóveis da região do imóvel. Peça a matricula do imóvel, eles lhe fornecerão o documento, porém há muito mais coisas a verificar além da matricula do imóvel. Procure um corretor@ idôneo para lhe auxiliar nessa compra. Felicidades.

Como agir em rescisão de contrato de aluguel?

Primeiramente esse é um processo comum. Verifica-se as responsabilidades de cada parte e aplica-se o que foi contratado. Se você não concorda com o que está sendo realizado podes buscar auxilio de um advogad@. Felicidades.

Financiamento com a construtora como funciona?

Algumas construtoras fazem a analise de credito e aprovada eles mesmos financiam, ou seja, a construtora vai parcelar o valor do imóvel para o cliente e vai cobrar os encargos desse financiamento diretamente. Felicidades.

Como consigo escritura de imóvel comercial?

A escritura é um documento feito pelo cartório de notas. Mas o imóvel pode ter várias escrituras, assim é mais prudente procurares o Registro de imóveis da região do imóvel e solicitar uma matrícula atualizada. Ali estará quase todas as informações pertinentes ao imóvel. Na dúvida procure um corretor@ de imóveis ou um advogad@ para lhe auxiliar. Felicidades.

Quais as vantagem de comprar um apartamento usado?

São muitas: Valorização já estabelecida. Deterioração já constatada. Consolidação do condomínio, com relação ao tipo de vizinhança. Entre outros fatores. Mas deves observar o que realmente lhe importa na compra. Sugiro procurares um corretor@ de imóveis para lhe ajudar com esta compra. Felicidades.

O juros de financiamento de imóveis antigos é alto?

Os financiamentos imobiliários são realizados sob uma análise personalizada. Cada caso é um caso. Em via de regra, se o imóvel está em bom estado os juros não terão muita variação em função da idade dele. Sugiro que procures o auxílio de um corretor@ de imóveis para lhe esclarecer e fazer as simulações para você. Felicidades.

O que não vem incluso na taxa do condomínio?

Cada condomínio tem uma regra própria. Sugiro procurares a administração do seu e solicitar esclarecimentos. Felicidades.

Documento necessário para compra e venda de um imóvel

Muitos. Comprovantes de: Renda Residência Estado civil Profissão Extrato Fgts IRPF Extratos bancários. E mais alguns que podem ser solicitados dependendo do banco que vai financiar. Sugiro procurar o auxílio de um corretor@ de imóveis idôneo para lhe ajudar nesse processo.