Francinaldo Batista Nóbrega de Souza
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Como saber se tem IPTU atrasado?
Pesquisando no portal da tributação municipal através de nº sequencial ou inscrição municipal.
O que saber antes de comprar um imóvel usado?
Verificar todas as certidões necessárias possíveis e também verificar se o imóvel possui matrícula e assim tirar a certidão de ônus para assim dá sequencia no negócio.
Como calcular o IGPM no aluguel?
Pegando o acumulado dos últimos 12 meses em portal de confiança e assim fazer o cálculo em cima do valor que está vigente.
Posso financiar direto com a Caixa Econômica Federal?
Sim, como qualquer outro banco que esteja em operação na região do imóvel.
O que verificar na compra de um apartamento usado?
A certidão de ônus utilizando a matrícula do imóvel.
Como fazer cancelamento de contrato de aluguel?
Elaborando um distrato e seguindo todo trâmite de rescisão contratual.
Quais as melhor forma de se comprar um imóvel?
A vista, pois o processo é bem mais rápido.
Qual o valor o Banco do Brasil libera para financiar um imóvel?
Os Bancos costumam liberar 80% do valor do imóvel.
É melhor financiar ou fazer consórcio de imóvel?
Em termos de juros é melhor fazer o consórcio, sendo que pode ser bem mais demorado para contemplar a carta de crédito.
Para que serve o seguro garantia?
É bastante utilizado nos contratos de locação, o seguro é para garantir o negócio.
Quem é responsável pelo pagamento do IPTU locador ou locatário?
Locador por ser o proprietário do imóvel.
Como e calculado o ITBI de um imóvel?
É calculado pela prefeitura onde se situa o imóvel, com isso, na maioria das vezes o percentual calculado é 3% do valor venal ou negociado.
Quem pode vender imóveis?
O Proprietário ou o profissional que está apto a vender imóvel que é o corretor de imóveis com creci.
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