Genilson Vieira Imóveis
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Genilson Vieira Imóveis é Corretor de Imóveis com formação em Sistema de informação, está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 576 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Ponta Verde, Jatiúca, Pajuçara, Cruz Das Almas e Maceió - Alagoas, e já trabalhou em empresas como: Conlar, Maceió Imóveis e Marcio Raposo Imóveis.
Como saber se ainda tenho imóvel em meu nome?
Realizando busca junto ao cartório de registro de imóveis.
Trocar de imóvel com fgts, é possível?
Sim, desde que o prazo já tenha ultrapassado 5 anos.
Desocupação do imóvel parcelado, quais são as regras?
O prazo irá depender do que foi estabelecido em contrato.
Comprei um imóvel que não tinha matrícula, como faço para tirar?
Registrando em cartório de sua origem.
Quanto tempo demora um processo judiciário pra despejo?
Geralmente 90 dias. Tudo irá depender da comarca.
Como funciona a comissão do corretor? quais são as regras?
Independente da venda ser concluída, é devido 5% do valor pelo serviço prestado.
O que fazer quando inquilina sai antes do tempo sem contrato?
Não, Deverá descontar os dias que o imóvel esteve ocupado.
Em processo de desmembramento, quem arca com as despesas?
Quem paga as despesas é que vendeu parte do imóvel.
Gostaria de fazer uma busca pelo CPF como faço?
Solicitando no cartório de registro de imóveis.
Tenho um imóvel há mais de 10 anos, foi de usucapião posso vender ?
Sim, deste que este esteja regularizado.
Dívida de imóvel como saber se tem? Tem como dar baixa?
Consultando junto aos órgãos competentes.
O aluguel por mês é 750 quanto fica a diária total de 3 dias?
Só é dividir os 750 por 30 e multiplicar por 3 que terá o resultado.
Bem em meu nome, como saber se tenho direito?
Consultando a Certidão do imovel.
Entrega das chaves antes do pagamento, gera problema?
Não há nenhum risco. Você receberá o valor do banco de acordo com a conta informada no financiamento.
Preciso pagar a quebra de contrato integral ou proporcional?
Deverá pagar o valor integral. Mesmo faltando 1 mês para seu vencimento.
Quem é isento de itbi?
Pessoa Jurídica quando o imóvel é incorporado em seu capital social.
Como eu posso fazer para comprar imóvel barato?
Pesquisando nos sites de imóveis de leilão.
Onde pagar itbi BH?
Nas agências de bancos autorizados.
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