Iara Maria Germer

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Podemos vender?

Precisa requerer judicialmente a venda do imóvel.

Quanto tempo demora o processo de compra de um imóvel?

O contrato é lei entre as partes. Tem que ver o que ficou acordado no contrato. Se está escrito que perde a validade se ultrapassar o prazo, você pode rescindir o contrato.

Como fazer a 2° via de escritura de imóvel?

Primeiramente, ir no Cartório de Registro de Imóveis, para, com a matrícula, poder verificar onde foi lavrada a escritura. De posse dessa informação, ir ao tabelionato onde foi expedida a escritura e requerer a segunda via, que também pode ser requerida via online.

Como solicitar baixa de hipoteca no cartório?

Ir ao cartório de Registro de Imóveis com a documentação exigida ( certidão de ônus do imóvel, comprovante de quitação do imóvel, certidão negativa vintenária, certidão negativa do Estado, Município e União, docs pessoais, requerimento e procuração.

O que é crm imobiliário?

Plataforma de relacionamento com clientes.

Venda imóvel durante inventario

Requerer ao juiz do inventário alvará juducial para venda.

Como faço para quitar apartamento financiado?

Solicite ao seu gerente o cálculo final do saldo devedor. Será emitida uma guia para pagamento no mesmo dia, com isso pago, vc pede um termo de quitação do banco e registra no Cartório de Registro de Imóveis, averbando na matrícula do seu apto o pagamento.

Como pedir o habite se na prefeitura?

Verifique na sua cidade para qual órgão da Prefeitura você deve solicitar o habite-se. Tem que fazer um requerimento (padrão) e encaminhar a documentação exigida pelo órgão público.

Como fazer uma escritura de imóvel rural?

Docs do imóvel: - matrícula atualizada do imóvel (30 dias) - certidões negativas de ônus e ações (30 dias) - certidão de imóvel rural - certidão negativa de débito de Imposto Territorial Rural. Docs das partes (vendedores e compradores) - documento de identidade válido e sem rasuras - CPF - certidão de nascimento ou casamento atualizada - se casados pelo regime da comunhão universal ou separação total de bens, pacto antenupcial - endereço completo.

O que é escritura de imóvel?

A escritura do imóvel é o que assegura a validade de uma negociação de compra e venda e dá ao comprador a propriedade do imóvel. Nela constam a qualificação das partes, os dados do imóvel negociado, o valor e forma de pagamento. Com a escritura em mãos, o comprador registra o imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.

O que é imóvel bem de família?

Bem de família é o imóvel em que reside o núcleo familiar, e não pode ser penhorado.

Como obter certidão atualizada de imóvel?

Vc pode acessar o site da Central de Certidões e solicitar a certidão atualizada informando o número da matrícula.

Cumprimento ou comprimento - Qual a diferença?

Cumprimento - falar, cumprimentar, saudar outra pessoa comprimento - extensão, tamanho de algo.

Como me proteger ao comprar um imóvel?

Procure um profissional da corretagem de imóveis, que irá se certificar que o imóvel que você quer comprar está com a documentação regular. É importante que seja averiguado se o imóvel ou o vendedor tem algum débito, penhora, restrição, e isso pode ser visto através das certidões negativas.