Imobiliaria Concreta
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Como fazer para alterar proprietário de um imóvel?
Pode sim, passará % do imovel que era seu para outra pessoa, porém somente 50%.
Como medir uma área de um terreno?
Medindo frente, lados e fundos. E multiplicando as áreas.
Como é feito o despejo de terreno?
Através de um processo judicial.
Posso registrar um imóvel com o nome sujo?
Prejudica o seu financiamento, porém se o banco liberar não existe problema nenhum para registra-lo. A divida de 300,00 é irrelevante em relação ao valor do imovel.
Como funciona a vistoria de um apartamento na planta?
Somente na maquete.
Qual é o valor do habite-se de um imóvel?
Depende da metragem dele.
O que é partilha imóvel?
Divisão dos mesmos por herança ou separação.
Qual a porcentagem que você considera um valor justo de condomínio?
0,10% do valor do imovel.
Vendi um imóvel financiado pela Caixa, porém apresentou um problema no piso, quem responde pelo serviço?
Se tiver menos de 5 anos, ainda pode acionar a construtora, depois disso, se não tiver nenhum laudo na entrega das chaves, vc terá que reformar por conta propria.
Como faço para alugar o meu terreno?
Anuncie na imovel guide.
Como calcular o tamanho do apartamento?
Verifique no iptu, quadro de áreas.
Como obter reembolso de valor pago ao corretor de imóveis?
Abra uma denuncia no CRECI.
É necessário regularizar o IPTU?
Sim sempre.
Quais os documentos necessários para desmembrar um terreno?
Matricula, projeto de desdobro.
Qual a melhor forma de pagar um financiamento?
Amortizando.
O que fazer se perdi o emprego e havia iniciado um financiamento pela caixa?
Sim essa carta de credito está perdida. Porém depende do prazo de pagamento da entrada, se forem mais de 12 meses, você terá tempo de equilibrar sua finanças e entrar para um novo financiamento.
Posso vender um imóvel desmembrado sem escritura?
Não pode, tem que regularizar primeiro.
Do que preciso para ter a posse de um imóvel?
Pagar 5 anos do iptu para entrar com usucapíão.
O caução de aluguel pode ser utilizado para reparos de manutenção no imóvel?
A caução deverá ser devolvida com as correções prevista na lei, normalmente pelo reajuste da poupança. Figura nesse contrato que o valor poderá ser utilizado para a manutenção, o que para mim é ilegal, pois caução é a garantia contratual e não pode ser usado para manutenção.
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