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SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Top 10 Em Imobiliárias de Curitiba. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.664 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

como transferir uma moto de um falecido

Deve se apresentar o inventário dos herdeiros para o despachante fazer a transferência.

Como é calculado a taxa de juros do consórcio Imobiliário?

Na verdade o consórico cobra apenas taxa de administração calculada sobre o valor do crédito, não incide a cobrança de juros.

Declaração de anuência para venda de imóvel de pai para filho?

Na verdade esse negociação deve ser feito através de uma escritura de doação pública. A venda do imóvel de um pai para filho, poderá ter algumas complicações caso exista mais irmãos. De toda forma, o aconselhado e você ir até um tabelionato de notas na sua cidade (cartório) e apresentar as informações completas.

O que acontece caso não pague a multa por quebra de contrato de locação?

O locador provavelmente irá ingressar com uma ação na justiça, para receber a quantia devida. Isso trará sérios problemas para o inquilino, prejudicando o CPF e as próximas negociações imobiliárias.

Como faço para funciona comprar de apartamento na planta?

Geralmente um imóvel na planta custuma ter valores abaixo do valor de mercado além da facilidade de fazer o pagamento até a conclusão da obra. Você pode negociar com a construtora um formato de pagamento que se encaixe no seu orçamento.

Do que preciso para registrar meu imóvel?

É necessário apresentar a Escritura pública, IPTU, e os documentos pessoais do comprador.

Posso registrar um imóvel no nome de duas pessoas?

Sim é possível fazer o registro do imóvel em nome de duas ou mais pessoas.

Como faço para registrar posse de apartamento no cartório?

É necessário contratar um advogado ou defensor público. Serão solicitados alguns documentos como contrato de compra e venda, matrícula do imóvel, comprovantes de pagamento de impostos e outros. Você também pode fazer em qualquer tabelionato de notas. Eles irão apresentar uma lista com todas as exigências para a sua situação.

O que o banco exige para financiar um imóvel?

Os bancos fazem uma análise de crédito, e não poderá ter nenhum tipo de restrição de crédito e na justiça. A renda exigida geralmente deve ser entre 3 a 4 vezes o valor da parcela do financiamento. Os bancos exigem uma entrada mínima compreendida entre 20% a 40% do valor do imóvel.

Como fazer para consultar a matrícula de um imóvel GO?

Deve ser feita uma busca no cartório de registro de imóveis de GO, pelo endereço completo ou pelo nome e CPF.

Quando devo assinar o contrato de financiamento?

O contrato do financiamento deve ser assinado após a conclusão da aprovação, avaliação do imóvel, e da conformidade.

Hipoteca pode ser feita por instrumento particular?

Sim, poderá ser feita, porém depende do valor do imóvel e do tipo de empréstimos.

Como posso fazer para alugar um imóvel sem fiador?

Outras opções de locação para quem não tem fiador: Seguro fiança - Custo mensal de aproximadamente 15% sobre o custo do pacote de locação.. DepÓsito caução - Valor depositado em dinheiro no máximo de 3 alugueis, cuja quantia deve ser devoldida na rescisão do contrato de locação com a correção dos índices de caderneta de poupança.

Como eu faço para saber o código do imóvel rural?

Você pode fazer a consulta do código presencialmente, por telefone ou no site do Incra.

Como lançar imóvel financiado no IRPF?

Deve se informar descriminado quais os valores pagos na aquisição no período ocorrida que se refere o IRPF.

Quantos dias depois de assinar o contrato a Caixa libera o dinheiro para o vendedor do imóvel?

O depósito será liberado após o comprador fazer o registro de imóveis, e apresentar a matrícula já registrada em seu nome. Em média uns 35 dias.

Pode colocar placa de venda na janela do apartamento?

Vai depender se o condomínio deo prédio permitir. Você deverá consultar antes o síndico do prédio.

Pode ser reconhecida a união estável em inventário?

Sim havendo uma união estável deve ser informada no regime civil do herdeiro.

Posso fazer curso para corretor de imóveis?

Para ser corretor de imóveis é necessário fazer o curso TTI (Tecnico em transaçoes imobiliárias), que em média dura uns 12 meses para a conclusão. PorÉm não basta apenas concluir o curso, será necessário fazer a inscrição definitiva no Creci da sua região. Os estagiários do curso não tem o direito de trabalhar com o Status de estagiário, apenas após a inscrição definitiva no Creci.