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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

moro na residência a 1 ano dona pediu deu um mesim sair casa antes ven

Em caso de venda do imóvel, obedecidos os seus direitos de preferencia de compra, de fato será necessário a desocupação em até 90 dias.

financiamento

Se a analise de crédito for aceita pelo banco, pode fazer.

Quanto vale o aluguel de uma vaga de garagem?

Vai depender da cidade ou bairro, mas em media uns R$ 200, 00 por mês.

Investir em apartamento é um bom negócio?

Sem dúvidas o melhor negócio é a compra do imóvel, no seu caso apartamento. O mercado de imóveis nunca abaixa os valores, ao contrário sobre anualmente além da possibilidade de ganhar mais uma renda se deixar para a locação. Sem contar com a segurança com o alto valor investido, sem risco.

Como pagar uma penhora?

Você deve procurar o credor que fez a penhora e solicitar um boleto para pagamento da penhora.

Fiador tem que ter nome limpo?

Sim é necessário ter nome limpo, sem restrições.

Como consultar registro de imóveis?

Existe um site que faz os serviços de registro de imóveis em todo Brasil. Você deve se cadastrar e pagar para a solicitação. Www. Registradores. Org. Br.

Posso usar meu FGTS para comprar terreno?

Não é permitido uso de FGTS para comprar terreno.

Posso sublocar um imóvel alugado?

Não é permitido a sublocação sem a autorização do proprietário.

Quem paga IPTU proprietário ou inquilino?

O IPTU deve ser pago pelo inquilino no período da locação do imóvel.

Como consigo fazer a devolução do caução de aluguel?

A devolução deve ser feita após a rescisão de contrato estar assinada. O valor deve ser atualizado desde a data do início em contrato até a rescisão com o valor atualizado pelo índice de caderneta de poupança.

O seguro fiança precisa ser renovado anualmente?

Sim o seguro fiança normalmente é cobrado a cada 12 meses.

Renda mínima para alugar um imóvel?

Vai depender do valor do aluguel. Em média é exigido que o locatário tem uma renda comprovada de 4 vezes o valor de aluguel e despesas da locação.

Quanto custa para fazer a planta de um imóvel?

Não é possível informar um valor exato pois depende de muitas informações como tipo, tamanho e localização. Um engenheiro civil poderá te ajudar e verificar o orçamento.

O que é anistia IPTU?

É quando a prefeitura faz o cancelamento de débitos do imóvel. PorÉm é difícil isso acontecer.

Como faço para emitir a certidão negativa de tributos mobiliários e imobiliários?

Deve solicitar na prefeitura da cidade a certidão de débitos tributários do imóvel.

Quais são as garantias de aluguel?

A locação pode ser realizada com fiador, seguro fiança ou o depósito de caução.

Como conseguir registrar imóvel usado?

O primeiro passo é fazer a escritura pública no tabelionato de notas. Após ter a escritura deve fazer o registro da escritura no cartório de registro de imóveis, fazer o registro na Matrícula do imóvel.