Iraci Corrêa

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Iraci Corrêa é CONSULTORA IMOBILIARIA com formação em Economia e atualmente gestão em direito imobiliário, está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 548 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Eusebio, Fortaleza, Messejana, Lagoa Redonda , Cambeba e Cidade Dos Funcionários, e já trabalhou em empresas como: Roberio Cavalcante, Link Imobiliaria, Inspire Imobiliaria, J. Aquino e Ergue Imóveis.

Minhas respostas

O que é comissão de aluguel?

E o valor pago como honorarios ao corretor de Imovel que fez todo o trabalho do aluguel ou seja que intermediou.

Como calcular o custo do aluguel de um imóvel?

Pesquisar na area o valor medio que está sendo comercializado verificar as condiçoes do imovel a area construida tudo de benfeitoria.

Itbi não incide na cessão de direitos de bens imóveis?

Incide sim tem que pagar ITBI.

Como ser isento do IPTU?

O IPTU é o Imposto Predial Territorial e Urbano cobrado pela Prefeitura. Deve ser pago tanto pelas pessoas juridicas como pelas fisicas destinado as pessoas que tem imóveis, casa, apartamento ou terreno. Varias maneiras para ser isento Templos Religiosos, ex combatentes da segunda guerra, imóveis cedidos em locação as autarquias ou administração publica, ao Municipio, viúvas , orfão de pai e mãe, familias com renda inferior a tres salarios minimos que não tenha outro imóvel e depende também do valor venal do imóvel. A concessão depende a inexistencia de debitos de tributos municipais.

Como financiar obra pela caixa?

Você leva a documentação do terreno o projeto assinado o financiamento é feito pelo sistema financeiro de habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.

Como mudar o titular da conta de luz Enel?

Você leva até a loja da ENEL o Contrato de compra e venda ou o Contrato de Locação em seu nome devidamente assinado e registrado em cartório com sua documentação RG nº do contador e registro e solicita a troca de titularidade.

Quais são as maiores construtoras do brasil?

Direcional, Tenda,.

O que desfaz a permuta?

Quando as clausulas especificadas nos contratos não sejam cumpridas pelas partes.

Quando se deve pagar a comissão do corretor de imóveis?

No momento que foi feita a intermediação pelo corretor ele já tem direito aos honorários já que foi por intermedio do corretor que o imovel foi vendido.

Quanto custa escritura imóvel rural?

De Acordo com o CAR- Cadastro Ambiental Rural que é um Registro Público Eletronico Rural aonde ficam e é feito tudo sobre a propriedade Rutal cobra de 2 a 3 por centro do valor da propriedade.

É possível financiar imóvel rural?

Sim depois que foi criado o Programa Nacional de Crédito Fundiario já é possivel pode ser feito na Caixa e no Banco do Brasil.

Qual o valor de uma avaliação de imóvel?

Não existem valores e honorários pre definidos. Deve-se analisar a finalidade, o prazo, e as características do imóvel levasse em consideração as horas necessárias para avaliar, despesas indiretas administrativas financeiras entre outras. Assim sendo o valor da hora técnica básica aprovada em 2022 e de R$490,00.

Como regularizar casas geminadas?

Primeiramente leve o projeto para ser aprovado pela Prefeitura aonde está localizado o imóvel para Aprovação e depois então ser emitido o IPTU. Aí então devese levar essa documentação para o cartório de Notas para ser emitida a escritura e depois a matricula para cada imóvel.