Jadson Carvalho
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Qual a média de lance para ser contemplado em consórcio imobiliário?
O ideal é que o lance seja de 30 a 50% do valor total da carta de crédito.
O que precisa para averbar um imóvel?
Para averbar um imóvel o proprietário deve reunir a documentação necessária, como plantas e projetos, e protocolar o pedido no cartório de registro de imóveis responsável pela área em que o imóvel está localizado.
Onde consigo registrar contrato de aluguel de apartamento?
Existe dois tipos de Registro para o contrato de locação, um é feito perante o cartório de registro de imóveis, Enquanto o outro é realizado no cartório de registro de títulos e documentos.
Consórcio de imóveis tem juros?
O grande diferencial desse modelo é que o consórcio não tem juros o que pode torná-lo mais atrativo para muitas pessoas.
Quando posso utilizar o FGTS?
É preciso ter no mínimo 3 anos de trabalho sobre o regime do FGTS somando-se os períodos trabalhados consecutivos ou não na mesma ou em empresas diferentes.
O que faço para comprar uma casa e passar para meu filho?
Na escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome dos filhos, com a doação de recursos dos Pais. Depois, você deverá levar a escritura até o cartório de registro de imóveis competente para garantir a propriedade de seus filhos.
Imóvel com usufruto vitalício pode ser alugado?
Sim, pode. AlÉm disso também é do usufrutuário a renda do aluguel ou seja os frutos como uma locação normal.
Preciso de um fiador para alugar um imóvel?
É possível alugar um imóvel mesmo sem fiador de aluguel. Entretanto quando o proprietário o administrador do imóvel exige a apresentação desse tipo de garantia, são normalmente solicitadas duas pessoas.
O que é taxa de averbação de imóvel?
É averbação feita Sempre que há uma mudança mais profunda no imóvel, como em caso de construção, ampliação, demolição ou mesmo de compra e venda de propriedade. Seu valor é calculado de forma proporcional levando em conta o custo do imóvel.
Como fazer para emitir matrícula de terreno?
Para efetuar essa certidão você deve se dirigir a um Cartório de Registro de Imóveis e pagar a taxa para sua emissão.
O seguro fiança é anual ou pelo prazo do contrato?
Como qualquer tipo de seguro o seguro fiança precisa ser renovado anualmente mas não haverá nova análise cadastrado desde que a renovação seja efetivada dentro do prazo.
Quanto tempo leva para um inventário ficar pronto?
Em média no prazo de 45 dias.
Qual o prazo para despejar inquilino?
Caso haja um descumprimento dos acordos após a notificação inquilina tem um prazo de 30 dias para desocupar o imóvel.
O que é habite-se de construção?
O habite-se é o documento emitido pelas autoridades municipais ou órgãos competentes que atesta a conclusão da construção de um imóvel e sua adequação às normas e regulamentações vigentes é também conhecido como certificado de conclusão ou alvará de habitação.
Como descobrir o NIRF de uma terra?
A pesquisa pode ser feita via internet por meio da consulta pública de imóveis Rurais.
O que é a certidão de ônus reais?
A certidão de ônus é o documento oficial que traz garantia e transparência da situação do imóvel.
Qual o órgão que fiscaliza as imobiliárias?
O COFECI, Conselho Federal de corretores de imóveis é um órgão fiscalizador da profissão em âmbito Federal.
Como faço para descobrir quem é o dono de um imóvel?
Para saber quem é o dono do imóvel basta verificar a matrícula transcrição ou inscrição arquivada no cartório de registro de imóveis.
Posso alugar um imóvel que esta em inventário?
É possível colocar propriedade para locação durante o processo de inventário.
Como tirar o registro de corretor de imóveis?
1º Passo é fazer um curso de Técnico em Transações Imobiliárias o TTI é o primeiro passo para tirar o Creci; 2º Passo realizar o estágio profissional é fundamental para tirar o Creci; 3º Passo receber o diploma; 4º Passo solicitar a carteira definitiva de corretor de imóveis.
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