Jarbas Pereira do Nascimento
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Jarbas Pereira do Nascimento está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 106 respostas em nosso fórum.
Empregado de construtora pode vender imóveis?
Empregado de construtora pode vender imóveis sem registro no cresce decide o STJ vendedores de imóveis empregados de costura não precisam de registro no conselho de corretora de imóveis creci se o imóvel for da própria empresa.
Como fazer para calcular o percentual de comprometimento da renda?
Para um financiamento ser aprovado a renda bruta ela não pode ultrapassar de uma despesa de mais de 30% do seu valor.
Quanto um advogado cobra para fazer um inventário?
De acordo com a OAB seção de São Paulo por exemplo o honorário sugerido para realização de inventários seria de 6% sobre o valor total do patrimônio incluído na partilha como limite mínimo de 3376, 35 BRL.
Existe desconto para quitar imóvel financiado pela caixa?
A caixa dá desconto de até 60% para quitar tudo o renegociar a vantagem é que ao quitar o financiamento você é excluirá os juros do valor total com isso pagará um valor bem mais próximo da realidade do mercado além de se livrar das parcelas mensais.
O que é mora do locatário?
A cobrança dos juros de mora ou juros moratórios acontece quando há um atraso no pagamento de alguma conta ela é permitida tanto pelo código civil quanto pelo código tributário nacional e esse acréscimo ao valor em aberto acontece de forma proporcional aos dias de atraso.
Documentos do imóvel que tenho que ter comigo?
Escritura do imóvel contrato de financiamento registro de imóvel certidão de ônus 7 dão de ações reais e pessoas repercute história 7 dão negativo de bens entre os documentos imobiliários certidão negativa de impostos certidão negativa de débitos condominiais etc.
Como pagar um financiamento mais rápido?
Geralmente é usado o processo de pagamento para a liquidação de um financiamento mais rápido é se usada seguinte maneira paga-se as prestações atuais e paga-se também as últimas prestações de trás para frente que são prestações baixas e isso contribui muito para a eliminação de juros e o rápido encerramento do financiamento.
Posso vender meu apartamento com o nome inadimplente?
Nesses casos para que o apartamento possa ser vendido com o nome inadimplente se faz necessário haver uma combinação entre o vendedor e o comprador para que o comprador possa liberar a verba para que o vendedor liquide as dívidas e por isso haja um desconto após o fechamento de negócio daquele dinheiro anteriormente é adiantado.
Permuta é sempre entre imóveis?
Permuta é um tipo de negociação que envolve uma troca mútua de serviços, bens, informações, imóveis entre outros ou seja é um contrato bilateral o que pode ser feito sem que haja a troca de dinheiro.
Onde lavrar escritura de imóvel?
A escritura do imóvel é feita por um tabelião em qualquer cartório de Tabelionato de notas ao contrário do registro de imóvel que obrigatoriamente é feito no cartório de registro de imóveis da região onde o bem está localizado.
Qual melhor site para venda de imóveis?
Sites melhores para venda de imóveis além do imóvel guide você tem ainda OLX o ZAP imóveis e o viva real.
Existe valor mínimo para portabilidade de financiamento imobiliário?
TambÉm não há um valor máximo concedido que limite a portabilidade do financiamento imobiliário ou seja se o financiamento feito foi para o valor de 1. 000. 000 a portabilidade será feita para essa quantia não havendo nenhum tipo de restrição quanto ao crédito que já foi financiado anteriormente.
Como ingressar com ação de imissão de posse de condomínio?
A prova que possui domínio sobre a propriedade e não consegue usufruí la por resistência de indivíduos que estão no imóvel segundo a precisa do bem terceiro prova da perda da legitimidade do antigo proprietário quarto prova da utilização injusta do bem.
Certidão de averbação o que é?
A certidão de casamento averbada nada mais é que um documento extra onde estão contidas informações sobre divórcio separação morte morte de um dos cônjuges ou até mesmo retificação de algum dado impresso errado na certidão de casamento original.
O que acontece quando um dos herdeiros não quer assinar?
O que fazer quando um dos herdeiros não quer assinar o inventário se algum dos herdeiros for contra a assinatura do inventário é possível entrar com uma ação judicial o juiz vai citar o herdeiro para que possa se manifestar judicialmente com advogado próprio.
Posso usar FGTS para quitar imóvel?
O trabalhador pode utilizar o FGTS não só para aquisição do imóvel os valores da conta do FGTS podem ser usados para auxiliar o mutuário a quitar a dívida do financiamento de acordo com a sua realidade financeira.
Consigo hipotecar um terreno pela internet?
Para solicitar é preciso ir até uma agência do banco se correntista e tem mais de 18 anos o empréstimo é de até 60% do valor do imóvel as parcelas vão de 3% a 15% do valor do crédito e o prazo de pagamento é até 180 meses.
O que precisa para ser aprovado no seguro fiança?
Como se aprovado no seguro fiança cada seguradora estabelece critérios próprios para a aprovação do seguro fiança porém é provável que a maioria solicite que o locador demonstre uma renda mínima a quantia necessária varia conforme o seguradora mas geralmente está na faixa de 3 a 4 vezes o valor do aluguel.
Onde consigo a certidão de ônus reais de um imóvel?
. Como tirar a certidão de ônus reais a solicitação deste documento deve ser realizada perante o cartório em que o imóvel está registrado existe ainda a possibilidade de fazer essa solicitação de forma online em sites como central das certidões e cartório Registradores entre outros.
Como financiar um terreno pelo banco do brasil?
. Pelo que me consta o Banco do Brasil só abrange o financiamento de imóveis urbanos novos ou usados com finalidade residêncial comercial ou mista não sendo possível financiamento para terrenos ou lotes sugiro que para esse tipo de aquisição consórcio onde é possível adquirir terrenos urbanos certificações você pode simular através dos canais de autoatendimento aplicativo ou internet.
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