Jecimar Oliveira

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Jecimar Oliveira é Corretor de Imóveis com formação em Eletricista de manutenção, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 170 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Barra De Jangada., Candeias, Piedade, Setubal e Boa Viagem, e já trabalhou em empresas como: Queiroz Galvão, Pernanbuco, Armando Nogueira e Central De Vendas.

Minhas respostas

Como conseguir um financiamento de sala comercial?

SÓ precisa de quatro documentos para o financiamento primeiro ser brasileiro ou naturalizado segundo e mais 18 anos e menos de 80 anos e 6 meses terceiro tem capacidade civil e de idoneidade cadastral quarto ter renda suficiente para pagar as parcelas do financiamento.

Como comprar imóvel abandonado?

Sim você pode comprar imóveis abandonados no entanto existe algumas regras para isso são detalhes importantes a serem levados em conta e é essencial está atento para não ter problemas.

Para que serve uma escritura?

A estrutura do imóvel é um documento público e oficializado em cartório que serve como uma espécie de contrato ela válida de forma jurídica O acordo feito entre vendedor e comprador com assinatura de ambos na transação de um imóvel feita à vista.

Por que apartamento no primeiro andar e mais barato?

Normalmente você encontra imóveis por um preço mais acessível se comparado aos apartamentos de outros andares pelo mesmo prédio E isso acontece por quê os apartamentos no primeiro andar não são tão valorizados quanto aqueles dos andares mais altos.

Como é a multa de aluguel?

O valor da multa e está determinada em contato (Normalmente equivale a 3 meses de aluguel) será dividido pelo número total de meses no contrato o resultado deve ser multiplicado pelo número de meses que ainda faltam para encerrar o contrato.

Quanto tempo demora para fazer a escritura de um terreno?

Leva 30 dias o registro demora até 30 dias para ficar pronto viagem tendências devem ser resolvidas dentro desse prazo porque no esperminho o que nós pedimos é que as pessoas políciais Quem elabora Suas esculturas ela pode também antes a um cartório e pedir para avaliar a estrutura é de graça acelera o processo.

Como dar a entrada no financiamento da Caixa Econômica?

1 Faça uma simulação com os seus dados 2 Separe a documentação necessária 3 Solicite uma análise de crédito 4 Confirme se o imóvel é Regularizado 5 Aguarde avaliação técnica da Caixa 6 Assine o contrato com o banco.

Como descobrir inscrição IPTU?

Para consultar seu IPTU por endereço é preciso procurar a Secretaria de Finanças e desenvolvimento econômico de sua região a consulta deve ser antecipadamente agendada online através do site Essa é a única forma de obter seu número de inscrição.

Como é calculado IPTU sp?

O IPTU é calculado através da multiplicação do valor venal do imóvel pela respectiva alíquota que é definida pela lei municipal 13.692/2005.7 -. O que é alíquota é um percentual definido em lei que aplicado sobre base de cálculo no caso o valor venal chega-se ao valor do imposto.

Itbi pode ser pago em qualquer banco?

O pagamento deve ser. Junto ao banco credenciado pelo Município ou imposto de arrecadação da própria prefeitura. OBS: somente após o pagamento o imposto é que o cartório poderá efetuar a transferência do imóvel para o seu nome.

Como fazer averbação de separação?

Quando o divórcio for concedido através de Escritura pública as partes devem comparecer no cartório de registro civil onde foi realizado o casamento e apresentar a escritura original a certidão de casamento de documentos pessoais originais como alheia CPF para requerer averbação.

O que ter em conta na compra de um apartamento?

Imóvel próprio cinco coisas essenciais para levar em conta antes de comprar um apartamento primeiro conheça todas as despesas segundo atente-se para a localização terceiro conheça os impostos envolvidos considere contratar uma consultoria jurídica e imobiliária quinto respeite a planta da construtora

Mais econômico comprar meu primeiro imóvel sem entrada?

Isso depende muito do perfil deste cliente por exemplo o programa Minha Casa Minha Vida é uma das maneiras mais fáceis de adquirir um imóvel sem entrada o programa habitacional do governo federal oferece dissídios e condições especiais e financiamento para a família de baixa renda que querem comprar casa própria

Como fazer IPTU em salvador?

Através do site www.sefaz.Salvador.ba.gov.br/iptu/Emissão2via-trsd.ou pelaplataforma.de pagamento paguefacio. "Pague Facil".em www.paguefacil sefaz.savador.ba.gov.br.No caso do pague fácil. É necessário que o contribuinte faça antes um breve cadastro no autenticador isso e-sefaz para acessar os serviços.

Multa de encerramento contrato prestação de serviço?

Multas de rescisão; As partes poderão estabelecer cláusula de multa por rescisão pontual contratual unilateral no entanto esta não poderá estabelecer multa superior a 10% do valor da dívida de acordo com a lei de costura lei número 12.626/33 por ser considerado abusivo que causa de enriquecimento ilícito.