Jecimar Oliveira

170 Respostas

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Melhores respostas: 12 (7%)

Participante desde: 01/2023

Site: www.instagran.com/@corretor_jecimaroliveira

SOBRE O RESPONDEDOR:

Jecimar Oliveira é Corretor de Imóveis com formação em Eletricista de manutenção, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 170 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Barra De Jangada., Candeias, Piedade, Setubal e Boa Viagem, e já trabalhou em empresas como: Queiroz Galvão, Pernanbuco, Armando Nogueira e Central De Vendas.

Minhas respostas

Qual a porcentagem do salário para investir em um imóvel?

O ideal é separar ao menos 15% da renda mensal para destinar ao investimento em uma propriedade

Quem pode fazer vistoria de imóvel na planta?

Arquiteto e Engenheiro.

O que é uma sala comercial?

É um espaço quando se instala o negócio

Como eu faço para calcular reajuste de aluguel?

Basta aplicar o percentual do índice previsto do contrato como.IGP-M ou. Ou IPCA isso é feito transformando cálculos. De 12 meses do índice em números decimais e seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel

De quanto pode ser o reajuste do aluguel?

O IGPM de janeiro de 2023 registrou alta de 0,21%.

Como apresentar um imóvel para o cliente?

QUATROS DICAS. Primeiro >. Mantenha o ambiente organizado. Segundo >.Saiba apresentar todos os benefícios. Terceiro >.Mexa com a imaginação do cliente. Quarto. >.Identifique os desejos e necessidade do cliente

Quem faz a averbação de imóvel?

Cartório de registro de imóveis

Como fazer itbi online?

É necessário realizar o cadastro junto à prefeitura solicitando o acesso AO sistema online de ITBI.

O que faço para verificar se o imóvel está regular?

Através de uma consulta ao CEDI. (Cadastro de edificações do município). É possível emitir o histórico da edificação

Lote pode ser financiado?

Um financiamento de terreno funciona da mesma forma de qualquer imóvel ou automóvel ETC...Oferecido pelo banco. Pelo financiamento Caixa, Bradesco financiamento de outros bancos também.

Valor de transferência de imóvel?

Entre 3% a 5% do valor total de um imóvel.

Eu posso alugar apartamento da COHAB?

Não é permitido alugar Imóveis que é obtido pela Cohab

É permitido cobrar IPTU do inquilino?

A lei do inquilinato. Autoriza a transferência do pagamento de imposto.Ao locatário inquilino

Quais os requisitos para conseguir registro de casa?

Documentação da indexação do vendedor ou antigo proprietário com RG CPF comprovante de residência etc... Escritura pública ou comprovante e financiamento assimado. Comprovante ITBI quitado.

Como fazer para vender meu terreno?

Oito passos 01 = Faça um estudo sobre as possibilidades de construção da região. 02 =.Compreender a história do terreno. 03 =.Divulgue amplamente. O terreno para vender. 04 =.Explore as. Potencialidade do público B2B. 05 =.Elabore projetos 3D para vender terrenos. 06 =.Use um bom sistema CRM para vender terrenos. 07 =.Tenha argumento de vendas consistentes. 08 =. Mantenha o terreno limpo e organizado.