Jfa Negócios Imobiliários
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Jfa Negócios Imobiliários é corretora de imóveis com formação em Letras, está entre os TOP 2.900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 40 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Tijucas , e já trabalhou em empresa como: Vi.ana Incorporadora De Imóveis.
Como é feito o cálculo do IPTU do imóvel?
Pela metragem do terreno e ares construída.
Como obter a escritura de imóvel residencial?
Fazendo o pagamento das taxas e registrando no Registro de imóveis.
Como saber se o proprietário está cobrando corretamente o valor do aluguel e do caução?
O caução cobre o último mês.
Comprei um imóvel por valor inferior ao avaliado pelo banco, o que deve ser feito nesse caso?
Avaliação.
Quanto fica a documentação de um imóvel?
Em torno de 5% do valor do imóvel
Como faço para descobrir contato do proprietário de um imóvel?
Pelo endereço na prefeitura
Qual é mais barato? Seguro fiança ou Caução?
Seguro fiança
Qual a entrada mínima para financiar um imóvel?
Pelo menos 20%
O ITBI incide sobre qual valor?
Sobre o valor do imóvel
SFH quem pode usar?
Todos podem usar, desde que tenham 18 anos ou 16 e emancipados
Quanto custa fazer portabilidade de financiamento imobiliário?
O custo é entre 2 e 4 mil reais, depende do banco
Inscrição imobiliária onde fica?
No carne do IPTU
ITBI como pagar menos?
Solicitar o ITBI sobre o valor real não sobre o valor venal do imóvel pode diminuir o custo desse imposto
Como renovar um contrato de aluguel?
Pode ser automática, ou mediante aceitação das partes, se faz alteração ou novo contrato
Valor de documentação de imóvel financiado
O valor depende do imóvel, mas é a soma de ITBI, escritura, emolumentos no registro de imóveis e certidões negativas de débitos
Alugar ou arrendar qual a diferença?
No arrendamento se paga um valor ao utilizar o imóvel ou área e ao final do contrato pode comprar definitivamente No aluguel, se paga pelo tempo de uso, e ao final do contrato, ou se renova ou desocupa o imóvel
Qual o valor do desmembramento de um terreno de 10×30 metros?
Depende do valor venal do imóvel, porém custa entre 2 mil e 4 mil reais
Registro de imóvel como fazer?
Depois de ter o contrato de compra e venda assinado, paga o ITBI, faz a escritura no tabelionato e depois leva ao Registro de imóveis
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