José Diógenes Damasceno Lima
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José Diógenes Damasceno Lima é Corretor/Avaliador Creci20111/Cnai42206 com formação em Gestão de rh e Contabilidade , está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Documentação. Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 284 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Maraponga, Passaré, Parangaba, Itaperi e Pq 2 Irmãos , e já trabalhou em empresas como: Mrv, Hapvida, Redefone, Doca, Liq, Advance, Apredial e Evidence.
Por que no apartamento novos vem sem piso?
Pelo preço de aquisição, geralmente a TENDA que não vem com piso.
Posso financiar apartamento com cônjuge com nome sujo?
Se forem casados no cartorio, não, se for união vai como solteiro, se a renda for a cima de 10 mil pode seu cônjuge ter pendência no CPF p.
Comprar imóvel que está alugado é um problema?
Sim, principalmente se o inquilino não quiser sair, e o contrato estiver ativo.
Como pedir o imóvel de volta por falta de pagamento?
Despejo judicial.
Financiamento imobiliário tem muito juros?
Sim, mas se vc não pode comprar a vista, é melhor que pagar aluguel.
Posso comprar imóvel na planta com consorcio?
Não, somente imóvel pronto.
Como funciona a multa paga pela imobiliária?
Se o contrato venceu e vc se manifestou que não quer mais os serviços, o inquilino vai ter que sair para fazer a vistoria, e liberar o imóvel, depois vc faz o contrato com ele direto e ele volta para o imóvel.
Desistência do imóvel na planta, quais são as regras e o valor pago da multa?
Vc perde 50% do que já foi pago.
Troca de emprego antes da assinatura do financiamento, tem algum problema?
Sim, pois muda seu perfil, tanto pode reprovar a nova avaliação, como pode mudar o tipo de financiamento.
O que significa imóvel não averbado?
Um imovel sem os detalhes de construção.
Posso sair do aluguel sem pagar multa?
Se for acordado por ambos.
Posso vender um imóvel comprado com FGTS?
Sim, a outra pessoa não vai poder usar enquanto não passar os 5 anos.
Como é feita a entrada de um financiamento?
Vai depender do tipo de imóvel, se for pronto, na planta a entrada fica em torno de 20%.
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