Kevin Costa
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Site: @kevincosta_kc
Kevin Costa é Corretor está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 231 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Grande São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Eztec , Tenda e Abyara .
Descobrir número da matrícula do imóvel
Existem duas maneiras. Uma dela é comparecer a um cartório de registro de imóveis, ou pela plataforma online, eRIDFT.
Qual o valor para fazer uma escritura?
O cauculo fica entre 2 e 3% do valor venal do imovel.
Cadastro do imóvel é o mesmo que matricula?
A matricula se trata da documentação geral do imóvel, que o individualiza e contem todas as informações necessárias sobre o bem. Por outro lado, o registro esta relacionado a posse do imóvel, efetivando, de fato, a transferência dos proprietários.
Qual o número da lei do silêncio?
Numero: 3.688.
Prazo mínimo financiamento imobiliário?
18 meses.
Como fazer o cadastro do IPTU?
É Possível fazer no site da prefeitura.
Imóvel residencial pode ser usado como comercial?
É possível comprar um imóvel residencial e transforma-lo em comercial, Mas isso exige que o proprietário comunique a prefeitura sobre essa mudança, uma vez que a cobrança do IPTU e a matricula da propriedade terão que ser alterados.
É possível usar o FGTS para pagar a transferência de um imóvel doado?
Se na matricula o imóvel recebido por doação ou herança estiver gravado com clausula de usufruto vitalício em favor de terceiros você pode adquirir outro imóvel com recursos do FGTS.
Como saber se imóvel tem laudêmio?
Normalmente, o comprador ou vendedor devem procurar o SPU com um contrato de compromisso de compra e venda para pedir apuração do valor total do laudêmio e a emissão da guia de pagamento.
Quais as vantagens do sistema de amortização crescente?
O Saldo devedor diminui na primeira parcela, as parcelas diminuem mês a mês, e o total pago é menor.
O que é certidão negativa dos distribuidores cíveis?
É um importante documento para apurar e comunicar a existência de processo em nome do solicitando nos fóruns estaduais.
Compra de imóvel usado com FGTS
O trabalhador solicita o saque ao agente financeiro por meio de um documento. O agente então, comunica a caixa econômica federal. Quando o fundo de garantia é liberado, é depositado na conta do vendedor. Ou seja: quando saca o fundo de garantia para comprar um imóvel, o comprador não lida diretamente com o dinheiro.
Quem emite e assina a certidão cnd de condomínio?
O sindico ou administradora do condomínio que emite, assina e reconhece firma para ter validade.
Como descobrir quem é o dono do imóvel?
Normalmente é possível obter o telefone associado ao proprietário simplesmente dando o endereço do imóvel ao operador Busque por registros do cartório eleitoral.
Imóvel em usos e frutos pode ser vendido?
O usufruto é feito em um cartório ou pode ser detalhado em um testamento. A pessoa que receber a doação e denominada nu-proprietário. O beneficiado não pode vender, nem aluga, ele só terá direito sobre o imóvel após a morte do doador .
Como cancelar hipoteca?
A vista de autorização expressa, ou quitação outorgada pelo credor do seu sucessor, em instrumento publico ou particular. Ou em razão de procedimento administrativo ou contencioso, no qual o credor tenha sido intimado.
Eu posso financiar uma construção pelo MCMV?
Sim, é possivel.
Preciso pagar ITBI para portabilidade?
Você só terá despesas relacionadas a contratação de credito e no cartório de imóveis na averbação da portabilidade, portanto não terá que recolher ITBI e menos ainda pagar para registrar seu contrato.
Quais os passos para financiar imóvel comercial?
1- pesquise com um corretor o imóvel comercial e o valor dele para ver se esta de acordo com o que pode pagar.
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