Khundaliny Imoveis
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É preciso fiador para alugar imóvel?
Depende do proprietário. Há a opção de seguro fiança ou deposito de 03 alugueis. O proprietário escolhe qual a garantia que ele quer.
Aluguel atrasado como proceder?
Fazer uma notificação de cobrança..............não resolvendo, entrar com processo judicial.
Como pesquisar se um imóvel tem escritura?
Vá ao registro de imóveis e peça uma certidão pelo nome da rua.
Registro de imóvel como fazer?
Ir ao cartório de registro de imóveis da região, munido da escritura e da ITBI.
Certidão de ônus reais onde tirar?
No cartório de registro de imóveis competente.
O que o comprador paga na compra de um imóvel?
A escritura, a ITBI e o registro de imovel.
Quanto tempo de atraso de aluguel posso pedir despejo?
Após o primeiro mês de atraso.
Proprietário deve entregar imóvel locado com chuveiro?
Não tem...............o locatário pode colocar o chuveiro e retira-lo na entrega do imóvel.
Como calcular multa contratual do meu aluguel?
Você pega o valor do aluguel, multiplica por 3. Valor total Em seguida divide por 30 meses, que é o período do seu contrato, que dará o valor de multa por mês. Ai................você multiplica esse valor pelo numero de meses que faltam para cumprir o contrato.
Posso transferir financiamento de imóvel para outra pessoa?
Sim pode.................junto ao agente financeiro que você usou.
Compra de imóvel com inquilino dentro, qual o prazo para ele sair?
Sim, continua pagando aluguel até a efetiva desocupaçao.
Como faço pra saber em que nome está a escritura de minha casa?
Vá ao cartório de registro de imóvel da região e solicite a matrícula do imóvel pelo endereço.
Qual o prazo que a imobiliária tem para repassar o valor do aluguel?
Deve estar escrito no contrato de administracao.
Em que momento faço o registro do imóvel?
Assim que a escritura estiver pronta.
Venda de imóvel quem paga o itbi?
Quem paga o ITBI é o comprador.
Como funciona o seguro fiança para alugar um imóvel?
O seguro fiança substitui o fiador ou qualquer outra garantia. Se o inquilino nao pagar o seguro garante o pagamento para o proprietario.
Segunda via matrícula imóvel
Ir ao cartório de registro de imóveis e solicitar a certidão dessa matricula.
Como vender um imóvel no Brasil se estou morando no exterior?
Fazer uma procuração com todos os dados do imóvel, dando todos poderes para vender, assinar escritura, etc etc. Deve ser feita no consulado do Brasil ai do local onde vc mora.
Reajuste de aluguel qual a porcentagem?
Vai depender do índice mencionado no contrato de locação.
Qual índice usar para reajuste de aluguel?
Existem vários índices. O IPCA é o mais usado atualmente.
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