Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.
qual significado de fiador ?
Pessoa que se responsabiliza por pagar debitos que um inquilino deixa.
Meu lote não tem escritura, sou obrigado a tirar a escritura da minha casa?
Todo lote tem que ter escritura e sendo atualizado com a construçao.
Tenho direito de exigir que a certidão fique no meu nome?
A escritura é no nome do proprietario no qual esta na matricula.
quero desistir do financiamento imobiliário que fiz
Quando foi solicitado o financiamento, ja foi assinado o contrato. O ideal é entrar em contato com o Banco.
qual significado de depreciação ?
Desvalorizaçao, diminuiçao do valor, reduçao.
ver meu score
Tem o site do Serasa que da para consultar e ver a pontuaçao do Scorre.
como fazer para vender imóvel urgente ?
A reduçao do valor do imóvel é um diferencial.
Quantos dias depois do contrato registrado a caixa paga para os corretores?
Sao ate 7 dias uteis, para a caixa liberar os valores de financiamento.
Qual o valor para averbação de cancelamento de alienação fiduciária?
Pode chegar ate 0. 5% do valor do imóvel.
O síndico pode receber remuneração?
Sim, pode e deve receber, pois não é facil ser sindico.
O síndico paga condomínio?
Muitas das vezes não é necessario.
O que devo fazer nesse caso?
Como vao pagar algo que não recebeu.
tem como reivindicar esse " desconto " dos 10 %?
Entao é so não contratar a ADM, se o inquilino sair e deixar destruido seu imóvel, não é de resposabilidade da Imob resolver.
Posso correr o risco de mudar o valor aprovado do financiamento?
Não correr risco de diminuiçao de credito por altercao de estadp civil.
qual significado de crea ?
Conselho regional de engenharia e agronomia.
A comissão do corretor deve ser em cima do valor total do imóvel ou do valor que o proprietário receberá em mãos?
Tem que ser encima do valor que o proprietario esta vendendo o imóvel.
preciso avisar 30 dias antes que vou sair ?
Sim precisa avisar o proprietario 30 dias antes da entrega.
existem restrições quanto ao número de visitantes permitidos
Não os proprietarios tem livre arbito.
é permitido que visitantes utilizem as áreas comuns ?
Salao de festa pode ser utilizados, piscina tem restriçao.
Como descubro o número da matrícula de imóvel?
Basta ir no cartorio com o endereço do imóvel e a matricula é emitida.
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