Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se
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Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se é CORRETOR DE IMOVEIS com formação em Direito, está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.477 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Vila Do Atlântico , Vila Praiana, Salvador-ba, Farolândia e Aracaju-se , e já trabalhou em empresas como: Mrv, Tenda e Mobi.
O que acontece se não pagar o IPTU?
Não pagar IPTU pode levar a cobranças, juros e até leilão do imóvel.
Como descobrir a matricula de uma casa?
1. Acesse o cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado. 2. Solicite uma pesquisa ou certidão de matrícula do imóvel em questão. 3. Forneça informações como endereço ou dados do proprietário. 4. Pague as taxas necessárias pelo serviço. A certidão de matrícula do imóvel contém informações legais sobre a propriedade, como histórico de transações, ônus, hipotecas e detalhes sobre o atual proprietário. Isso pode ser útil para verificar a situação jurídica do imóvel antes de qualquer transação ou compra.
Existe algum curso de tti grátis?
Existem alguns cursos TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) gratuitos disponíveis, mas é importante verificar as instituições de ensino ou plataformas educacionais online que oferecem esses cursos. Como bacharel em direito, você pode estar qualificado para certos descontos ou bolsas de estudo. Pesquise opções online ou em instituições locais para encontrar um curso TTI que se encaixe nas suas necessidades e conhecimento prévio.
Como adquirir uma casa pelo Casa Verde e Amarela?
Programa do governo para financiar moradias de baixa renda.
Qual é o prazo para o locatário pagar a multa para o locador?
O prazo para o locatário pagar a multa ao locador em caso de quebra de contrato pode variar dependendo das leis locais e das cláusulas do contrato de locação. Em geral, é comum que o locatário tenha um prazo de 30 dias a partir da data de notificação para efetuar o pagamento da multa estipulada. É importante verificar o contrato de locação e as leis vigentes na sua região para obter informações precisas sobre esse prazo.
Como vender o meu imóvel já financiado pela CEF?
Quando um imóvel é financiado pela Caixa Econômica Federal, significa que o comprador obteve um empréstimo do banco para adquirir o imóvel. O financiamento é geralmente parcelado ao longo de um período determinado, e o imóvel serve como garantia até que o empréstimo seja quitado. Os detalhes específicos do financiamento, como prazos, juros e documentação, variam de acordo com a política do banco e a situação do comprador. É importante entender completamente os termos do financiamento antes de prosseguir.
Qual a maneira de aprovar financiamento com score baixo?
Score baixo dificulta financiamento.
Como atualizar matrícula do imóvel?
Para atualizar a matrícula do imóvel, contate o cartório de registro de imóveis.
Quanto imobiliária cobra para vender imóvel?
Sim, geralmente há uma comissão paga ao corretor imobiliário ao vender um imóvel.
Quais são as formas de encontrar um imóvel para compra?
Para encontrar um imóvel em Caxias do Sul: 1. Imobiliárias locais. 2. Sites de classificados como OLX, ZAP Imóveis, etc. 3. Participar de leilões. 4. Anúncios em jornais e redes sociais. 5. Perguntar a contatos pessoais. 6. Explorar bairros desejados. Consultar um profissional imobiliário é recomendado para orientação. Ou um corretor de imóveis da região.
Venda de imóvel, como funciona o processo de assinatura?
No processo de venda de imóvel, após a assinatura no banco pelo comprador, o vendedor pode assinar os documentos na imobiliária, conforme informado pelo correspondente bancário. Isso pode variar, portanto, é importante confirmar os detalhes com a imobiliária e verificar se há alguma etapa adicional necessária.
Após a venda de um imóvel, quando é liberado a assinatura?
Sim, após a venda de um imóvel, é possível que o comprador assine os documentos no banco e o vendedor assine na imobiliária, conforme orientado pelo correspondente bancário. No entanto, recomenda-se confirmar essa informação diretamente com a imobiliária para garantir que todos os detalhes do processo de assinatura estejam alinhados corretamente.
Como corrigir um erro de processo cometido pelo advogado?
Para corrigir o erro de omissão da sua irmã no processo de usucapião, você deve entrar em contato imediatamente com o seu advogado e explicar a situação. Peça que ele tome as medidas necessárias para retificar o erro, que pode incluir a adição do nome dela ao processo. Se o advogado não cooperar, considere buscar a orientação de outro profissional legal para resolver a situação.
É obrigatorio dar caução e ter fiador?
Não é obrigatório dar caução e ter fiador ao alugar um imóvel. A decisão de exigir essas garantias depende do proprietário ou da imobiliária. No seu caso, o locatário está pedindo caução e fiador como garantias adicionais para o aluguel da casa.
Como saber quando o proprietário deve arcar com os custos?
Geralmente, o proprietário é responsável por resolver problemas estruturais no imóvel, incluindo questões relacionadas ao abastecimento de água. Se a companhia de água não resolve o problema de água suja e você está tendo dificuldades, entre em contato com o proprietário para que ele tome providências.
É correto cobrar do proprietario os prejuizos obtidos no aluguel?
Se você está tendo prejuízos no aluguel devido a problemas persistentes com a água suja e danos aos seus equipamentos, mesmo após o proprietário tentar resolver com a companhia de água, é importante discutir essa situação com o proprietário e possívelmente buscar orientação legal para garantir que seus direitos como inquilino sejam protegidos.
Demora para financiar um imóvel no minha casa minha vida?
O programa "Minha Casa Minha Vida" oferece subsídios e facilidades para aquisição de imóveis para pessoas de baixa renda no Brasil.
Como funciona a taxa de valorização?
A taxa de valorização é a taxa pela qual o valor de um imóvel aumenta ao longo do tempo. Geralmente é expressa em porcentagem anual. Se o imóvel valoriza a uma taxa média de, por exemplo, 5% ao ano, seu valor aumentará em 5% a cada ano. Quanto à simulação do financiamento com R$3. 500 de entrada, os detalhes exatos do cálculo dependerão das taxas de juros, prazo do financiamento e outros fatores do contrato de empréstimo.
Quais as maneiras de vender meu imóvel financiado?
Sim, você pode vender seu imóvel financiado, mas precisará quitar o saldo devedor junto ao banco antes de transferir a propriedade ao comprador.
Como obter o CRECI SP?
Para obter o CRECI SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo), siga as etapas no site oficial. Primeiro fazer o curso e depois procurar o creci.
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