Leoni Carvalho
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Vale a pena entrar no mercado de investimento em imóvel?
Sim. Pela valorização a longo prazo e também proporciona renda passiva através dos alugueis.
O que eu faço para comprar imóvel própria?
1 - Organize as finanças. 2 - Defina o valor de compra. 3 - Palmeje o orçamento. 4 - Avalie as formas de pgto. 5 - Pesquise bem o mercado. 6 - Consulte um profissional Corretor de Imóveis devidamente regulamentado (Exija o CRECI). 7 - Achou o imóvel? Exija desse profissional toda a documentação de regularidade do imóvel e do atual proprietário. 8 - Esse profissional deve formalizar o contrato de compra e venda.
Como tirar o DARF da receita federal?
Acesse o site da Receita Federal e vai até Emitir Darf e siga as instruções.
Como faço para financiar uma construção pelo Itaú?
Pede para um agende imobiliário passar todas as instruções, ele é o profissional habilitado para essa consulta inicial.
O que posso fazer para registrar imóvel na prefeitura?
1 - Contratar um engenheiro ou arquiteto para fazer as plantas do imóvel. 2 - Verificar se a obra está de acordo com a lei. 3 - Entregar a planta na prefeitura e solicitar a regularização. 4 - Apresentar uma declaração do dono da edificação, assinada pelo engenheiro responsável 5 - Se o imóvel já está construído, é possível solicitar o habite-se na prefeitura que vai pedir uma série de documentos para dar andamento no processo.
Separação quem fica no imóvel financiado?
Em comum acordo quem assumir a dívida continua no imóvel desde que assuma todas as parcelas futuras.
Prazo para averbação de imóvel?
30 dias a contar do prazo do protocolo.
Como rescisão de locação?
Sim, pode rescindir antes do final do prazo contratual. PorÉm deverá pagar as multas rescisórias por quebra de contrato.
Qual a desvantagem de financiar uma casa sem dar entrada?
Os juros inseridos são bem maiores, por conta do maior risco.
Quais são as taxas para financiar um imóvel pelo SFH?
9, 75% ao ano a 10, 75% ao ano.
Como avaliar meu score?
AtravÉs do aplicativo SERASA.
Qual o objetivo da alienação fiduciária?
É uma forma de empréstimo com juros bem menores.
Quais documentos para registrar um imóvel?
CPF, Comprovante de endereço, Certidão de casamento, Certidões pessoais de Distribuição, Certidão de ônus Reais e Certidão Negativa de Débito de IPTU.
O que é prazo de vigência do contrato?
Entre a data de início e termino.
Como declarar imóveis adquiridos por meio do contrato de gaveta?
Deve ser declarado no IRPF.
Como faço para financiar imóvel sendo divorciado?
Pedi ao banco para solicitar um novo contrato em nome da pessoa.
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