Lucinda Maciel do Nascimento
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Lucinda Maciel do Nascimento está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 407 respostas em nosso fórum.
Como fazer para rescindir contrato de locação?
Seguir o que reza em contrato. Por motivo de segurança jurídica, comunicar com antecedência de 90 dias e por escrito.
posso usar o fgts para dar entrada em um imóvel na planta ?
Sim, porém tem que seguir a REGRA DE USO DO FGTS da Caixa Econômica.
Corretor pode pedir documentação para anunciar?
Sim, deve! O corretor de imóveis é o profissional competente e capacitado para analisar a documentação do imóvel e saber as reais condições do mesmo.
Qual é o custo da matrícula do imóvel atualizado?
Depende da comarca. Cada cartório tem um valor de emolumentos.
Na venda de um imóvel quanto se paga de imposto de renda?
15% do valor de compra e venda.
Quais as etapas para financiar pelo casa verde e amarela?
As mesmas etapas do processo de outras modalidades do banco.
Consigo financiar um imóvel?
Primeiro passo para saber se possui perfil para financiar um imóvel é procurar um corretor de imóveis e o mesmo em parceria com correspondente bancário deverá dar a consultoria ao cliente fazendo assim o simulado e até a aprovação de crédito do mesmo.
Como calcular ITBI e registro?
ITBI depende de cada comarca. Aqui em Praia Grande-SP onde atuo a alíquota do ITBI é de 2, 5% do valor de venda do imóvel. Aqui as custas de ITBI e cartório são em torno de 5, 5% do valor de venda.
Quais as maneiras de financiar casa pela Caixa Econômica?
HÁ várias modalidades dependendo da renda e perfil do cliente. Por isso, é de suma importância o simulado.
Proprietário vende imóvel alugado?
Pode sim, porém o proprietário deve sempre comunicar ao locatário e obedecer a lei do inquilinato do direito de preferência de compra.
Como avaliar o valor de um terreno para venda?
AtravÉs da avaliação mercadológica.
Qual é o valor da escritura de um imóvel 56 mil?
Por volta de R$ 996, 15.
Como conseguir a escritura de um imóvel de forma rápida?
Neste caso você deve procurar um advogado e entrar com ação de usucapião.
Valores de alugueis atrasado, proprietário pode me processar?
Sim! Se há um contrato de locação lavrado e nele constar cláusula a respeito. Se faz necessário entrar em acordo e documentar este acordo.
Qual meu número de contribuinte IPTU?
Essa informação consta em espelho de IPTU e na matrícula do imóvel.
Para que existe uma procuração de venda de imóvel usado?
Para segurança jurídica de quem irá outorgar a escritura é realmente a pessoa indicada e autorizada a fazer isso pelo proprietário.
Como descobrir se uma pessoa possui bens em seu nome?
AtravÉs do CPF ou CNPJ.
Quanto tempo a imobiliária tem para pagar a comissão?
Se o cliente já assinou o contrato do banco e pegou as chaves quer dizer que o financiamento bancário foi concluído com sucesso, inclusive a liberação do FGTS que se faz antes mesmo do cliente pegar as chaves. No seu caso, sua comissão devida deveria ter sido recebida no ato do pagamento do banco financiador ao vendedor do imóvel.
Quais os documentos necessários para revender apartamento na planta?
Se tiver contrato com a construtora, deverá fazer análise de crédito junto a mesma e será feito o refinanciamento direto com a construtora.
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