Luiz Barbazan
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Luiz Barbazan é Corretor de Imóveis com formação em Nao, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 386 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente nos bairros Icaraí, Jardim Icaraí, Barreto, Charitas e Botafogo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Cyrella, Cury, Gafisa, João Fortes, Patrimóvel, Rvi, Lopes Rio, Brasil Brocker, Mj e Abidon.
Como pesquisar um imóvel na prefeitura?
É preciso ter o numero do. Contribuinte, com ele tera ascesso a todas as informaçoes do ióvel.
Comprei um terreno e não consigo pagar?
Primeiramente deve se ver como foi assinado e como é o contrato de compra, e procurar quem vendeu o lote ou terreno, solicitando que seja feito um novo financiamento ou acordo para pagamento, como, mudança das datas ou revisao do financiamento ou devolução da compra com retorno do que já pagou pelo bem, nestes casos, geralmente é cobrado uma taxa. Um advogado de direito imobiliário é bom ser consultado. Caso seja nescessario ir para justiça negociar.
O que é informe de rendimentos pessoa jurídica?
Informe de rendimento pessoa jurídica é um documento que informa os seus rendimentos pelos serviços durante o ano fiscal, tributáveis ou não. Com este documento você comprova. Os seus rendimentos para o imposto de renda e para dar entrada em um financiamento. Você pode solicitar este documento na fonte pagadora ou na Receita Federal.
Como consigo um fiador?
O Fiador tera que ter uma propiedade como garantia, ou poderá procurar um fiador institucional, uma financeira.
Como faço para virar corretor de imóveis?
Primeiro deve procurar um curso de TTI, no Creci eles irão instruir.
Onde procurar imóveis para comprar?
Nas imobiliárias ou corretores autônomos.
Como fazer a transferência de imóvel para outra pessoa?
A transferência de um imóvel e feita por escritura pública em cartório com ambas as partes em acordo seja para a venda ou doação.
Comissão para corretores?
De 6 a 8%.
IPTU no meu nome significa que o imóvel é meu?
" quem não registra, não é dono. " Na matrícula do imóvel consta quem é o dono do imóvel, o IPTU e um imposto municipal, mesmo que esteja em seu nome, mas não possua o registro do imóvel, não da o direito de propriedade.
O que significa juntada de acordo?
Inserir um documento ou documentos em um processo.
Trabalhar de corretor de imóveis é bom?
Como em cada profissão, vai depender da competência e gostar do exercício. O bom é que trabalha para fazer por meta, o seu salário.
Quem já tem imóvel financiado pela caixa pode financiar outro?
Desde que tenha condições e seja aprovado para arcar com 2 financiamento, sim, são instituições diferentes.
Posso financiar imóvel usado pela caixa?
Sim, o imóvel estando legalizado é possível financiar até 80% do valor total.
Como saber a área do imóvel?
Calcular largura com o comprimento, ao multiplicar; terá o resultado do metrô quadrado.
Inquilino paga fundo de obras?
As despesas extraordinárias são de competência do locador.
Como faço para ingressar com ação de posse de imóvel?
Juntando os documentos e solicitando a escritura para seu nome em cartório de registro. Para comprovar posse, conta de luz, água, gaz e iptu.
Procuração para venda de imóvel?
A procuração deve estar autenticada e reconhecida para validar a procuração.
Termo de quitação para baixa de hipoteca?
Deve ser solicitado, primeiro o termo de quitação da dívida, devidamente assinado pela instituição na qual concedeu o empréstimo, em posse deste documento se dirija ao cartório e com o termo de quitação mais o numero da matricula do imóvel, solicite a baixa da hipoteca.
Quem é responsável pela documentação do imóvel?
O comprador fica responsável pelas custas da documentação, a não ser que haja acordo entre as partes envolvidas na negociação.
O que preciso para financiar um apartamento?
Para adquirir a compra através de um financiamento, é necessário, ser maior de idade, estar com o nada consta no CPF,. As prestações não podem ser superior a 30 % da renda familiar. São exigidos as copias dos documentos, RG, CPF ou CNH. Certidão civil, comprovante de renda e domiciliar, imposto de renda.
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