Luiz Lazzari
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Luiz Lazzari é Corretor de Imóveis com formação em Engenharia civil, está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 123 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Peruíbe e Itanhaém, e já trabalhou em empresa como: Litoral Sul Imóveis.
Quais são as regras para o pagamento de um imóvel alugado?
O correto sim é que o inquilino realize o pagamento 30 dias após ocupar o imóvel, mas é comum as partes combinarem uma data em que o inquilino consiga pagor com maior facilidade para evitar a inadimplência. Procure cobrar o proporcional até o dia que ele pode efetuar o pagamento e dali em diante cobrá-lo a cada 30 dias.
Posso usar o valor do caução depois do contrato ter acabado?
Se isso for combinado entre as partes, sem problemas. Mas o proprietário pode exigir que desocupe o imóvel já que o contrato acabou e lhe reembolsar do valor da caução se não existirem débitos relacionados ao tempo do seu contrato de locação.
Quem deve pagar IPTU locador ou locatário?
A responsabilidade é do proprietário do imóvel, mas é comum as partes combinarem um valor de pacote que já inclui o IPTU no valor total.
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