Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.445 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Por que devo regularizar meu imóvel?
Evitar penhora e dividas ativas da união.
Como faço um contrato de compra e venda de apartamento?
Coloca tudo que for combinado , sinal , o que foi decidido de proposta, toda documentação referente ao vendedor e comprador, estado civil de ambos , endereço do imóvel , número de registro , testemunhas, assina e depois levantar as certidões e levar ao cartório de registro.
O que precisa saber para ser o síndico?
Da ata e normas do edifício.
O que fazer para comprar um apartamento pela tenda?
Fazer uma visita , e ver as documentações.
Como funciona ação de cobrança de aluguel?
Faz uma notificação ao inquino.
O que fazer se o inquilino não sair do imóvel?
Entra com uma ação de despejo.
Como faço para obter registro de terreno?
Buscar no cartório onde o loteamento está registrado.
Como é calculado o IGPM de aluguel de imóvel?
Pega o índice acumulado do ano e multiplica no valor do aluguel.
Trocaram o móvel que estava previsto em contrato, o que fazer?
Faz uma notificação e depois não resolvendo entra com quebra de contrato e pode ser feito o cancelamento.
Como faço para vender uma casa sem documentação?
Não tem como. mas quem quer correr riscos contrato de gaveta.
Posso usar o FGTS para construir em terreno financiado?
Sendo seu sim.
Como fazer o Construcard usando o FGTS?
Não pode não.
Tenho que devolver aluguel caso inquilino desista?
O cliente tem até 7 dias para desistir , tem que devolver sim, no ato, mas pede um tempo explica a situação, tudo as claras.
Qual o preço de uma escritura de imóvel?
2 á 3 % do valor venal do imóvel.
Está certo o proprietário não querer renovar o contrato com inquilino antigo?
Sim após a segunda renovação , cabe ao proprietário querer ou não.
Onde descubro o código do imóvel rural?
São os 13 números que esta no CCIR.
Como antecipar parcelas do financiamento Santander?
Ligue para central de atendimento e fale com consultor.
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