Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.445 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Como fazer proposta imóvel?
Primeiro, fazer passo, é achar o imóvel que você quer, visita-lo, fazer a proposta, sendo aceita, elaborar a promessa de compra e venda, depois recolher todos os documentos e dar entrada no cartório.
Como substituir a caução para conseguir a liminar de despejo?
Para substituir a caução em dinheiro e obter uma liminar de despejo, você pode apresentar um imóvel como garantia (calção real) ou, em alguns casos, a dívida de aluguel pode ser suficiente para substituir a caução.
Qual a porcentagem para registrar um imóvel?
ITBI 2% registro em torno de 3% dá um total de 5%.
Como faço para registrar imóvel novo?
Primeiro lavrar a escritura de compra e venda e, em seguida, dirigir-se ao cartório de Registro de Imóvel (CRI) da região onde o imóvel está localizado.
Uma proposta pode não ser aceita mesmo após a conformidade?
Sim, uma proposta pode não se aceita mesmo após a conformidade, dependendo do contexto. A aceitação de uma proposta envolve diversas etapas, e a conformidade com os requesitos do edital ou regulamento.
Como fazer o estatuto de um condomínio?
Para elaborar o estatuto de um condomínio o primeiro passo é convocar uma assembleia dos condomínios para discutir e aprovar as normas que serão incluídas no estatuto. Depois, é preciso definir os temas que serão abordados e elaborar o documento de acordo com as regras legais e as necessidades específicas do condomínio.
Como faço um contrato de compra de imóvel comercial?
Você precisa incluir informações sobre as partes envolvidas, o imóvel, o preço, a forma de pagamento e cláusulas especificas para imóveis.
É possível ser fiador de 2 imóveis?
Sim, é possível se o fiador de mais de um imóvel, contanto que o fiador cumpra os requisitos para cada locação.
Como faço para saber o número do IPTU do meu imóvel?
Acessar o site da prefeitura ou secretaria da fazenda informando o CPF ou número de cadastro do imóvel.
Como protestar contrato de aluguel?
Sim, é possível protestar um contrato de aluguel se o inquilino não cumprir com a obrigação de pagar as prestações.
Como saber o valor do IPTU atrasado?
SÓ entrar no site da receita federal e solicitar 2 via.
Quais são os passos para conseguir matrícula de imóvel?
Indentificar o cartório de registro de imóveis responsável, solicitar a certidão de matrícula e pagar as taxas exigidas.
Documentos necessários para ação renovatória?
Para uma Ação Renovatória, você vai precisar de documentos como contrato de locação, comprovantes de pagamentos de aluguel e encargos e documentos que comprovem a atividade comercial há pelo menos 3 anos.
Seguro fiança como é?
O seguro fiança é uma alternativa para substituir o fiador tradicional ou depósito calção.
O que fazer quando se compra um imóvel ocupado?
O primeiro passo é encontrar uma solução amigável, como negociar uma desocupação voluntária com ocupante, caso contrário entrar com ordem de despejo.
Qual é a metragem mínima para desmembramento de terreno em sp?
Depende da localização e das normas específicas do plano diretor Municipal, no entanto, de forma geral, a área mínima de um lote no município é de 125m².
Qual o consórcio mais fácil de ser contemplado?
Todos os consórcios ele funciona com o lance que você possa dar, quando mais lance você tem mais chances.
Quantos imóveis O fiador tem que ter?
O código civil brasileiro não estabelece um número mínimo de imóveis que um fiador precisa ter para ser considerado apto para assumir a responsabilidade do contrato de aluguel.
Quem pode solicitar certidão em inteiro teor?
Qualquer pessoa.
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