M. Fátima Lima Creci 216505-f
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Como contratar Seguro Fiança ?
Primeiro vc escolhe o imóvel, entra em contato com a asseguradora provavelmente indicada pelo proprietário ou o corretor, envia a documentação para ser analisada, todo o processo deve ser finalizado de 3 a 5 dias úteis.
Pode vender o imóvel com nome sujo?
Sim pode desde que seja a vista, no financiamento não.
Pode ocorrer esse procedimento?
O correto é que comprador e vendedor assinem no cartório simultaneamente, e que os valores sejam feitos no dia da assinatura ou cheque administrativo ou transferência bancária.
Como saber se o Creci é válido?
É SO CONSULTAR NA DELEGACIA DO CRECI.
Posso pagar as dívidas e ficar com a casa pra mim?
Não com certeza, este imóvel provavelmente ficará para o estado, a mesnos que está senhora tenha deixado registrado este desejo que vc ficasse com este imóvel.
Como devo proceder?
Deve entrar com uma ação de despejo, reunir todos os documentos necessários e procurar e procurar seus direitos.
Posso desistir desta proposta sem prejuízo ou pagamento de multa ?
SE FORMALIZOU E ASSINOU COM OS SEUS DADOS E DO PROPRIETÁRIO TEM VALIDADE, O CORRETOR PODE PEDIR QUE SUA COMISSÃO SEJA DEVIDA.
Como solicitar a isenção do IPTU?
DEVE ENTRAR EM CONTATO COM A PREFEITURA PELO APLICATIVO OU PRESENCIAL, EXPLICA O SEU CASO ELES VÃO PEDIR UM ATESTADO DE POBRESA E ANALIZAR O SEU CASO.
Cancelar um contrato com uma agência imobiliária.
SIM PODE É SÓ ENTRAR EM CONTATO E AVISAR QUE NÃO VAI MAIS VENDER, A POSSE É SUA NÃO PODE SER OBRIGADO A VENDER SE NÃO QUER.
Preciso devolver o imóvel pintado?
SE QUANDO ALUGOU NÃO ESTAVA PINTADO, E CONSTA NO LAUDO DE VISTORIA, NÃOTEM QUE PINTAR.
Qual valor do condomínio?
O VALOR DO CONDOMINIO MINHA CASA MINHA VIDA NÃO PODE SE APROXIMAR DO VALOR DA PRESTÇAÕ, GIRA EM TORNO DE R$ 50,00.
Posso ir no Procon contra uma imobiliária?
DEVE PROCURAR O PROCON, VÃO TE ORIENTAR COMO PROCEDER PROCURE SEUS DIREITOS.
Como reaver o dinheiro da capitalização?
VC DEVE PROCURAR O PROCON COM O COMPROVANTE DE DEPOSITO FEITO,ESTES ORGÃOS OFERECEM ADVOGADOS GRATUITOS E TE ORIENTAM COMO DEVE PROCEDER.
Como captar imóveis?
TEM VÁRIOS MÉTODOS DE FAZER CAPITAÇÕES UMA DELAS É INDO NOS PRÉDIOS E FOTOGRAFANDO PLACAS, DIRETO COM O PROPRÍETARIO, EU SEMPRE FIZ NOS PORTAIS DE ANÚCIOS TENHO UM TEXTO QUE MANDO PARA OS ANUNÚNCIOS DE PARTICULARES E NA MAIORIA DA MUITO CERTO.
Como funciona a vistoria do engenheiro da Caixa?
O TEMPO DO AVALIADOR DEPOIS QUE PAGA SÃO DE 5 DIAS ÚTEIS, E DEPOIS QUE FAZ A AVALIAÇÃO ELE TEM MAIS 5 DIAS ÚTEIS PARA APRESENTAR O LAUDO.
Como consultar o numero de IPTU de um imóvel?
O NUMÉRO DO IPTU CONTINUA O MESMO DEPOIS DA COMPRA, DEPOIS QUE O IMÓVEL VAI PARA REGISTRO COM A MATRICULA DO IMÓVEL VC PEDE A TROCA DE TITULARIDADE NA PREFEITURA, PODE SER FEITO VIA EMAIL.
Posso entrar em acordo com o vendedor do imóvel para que ele libere as chaves antes?
SIM PODE SOLICITAR A ANTECIPÇÃO DA ENTREGA DAS CHAVES, DESDE QUE O PROPRIETÁRIO ACEITE, QUANDO ACONTECE ESTE ACORDO ENTRE PARTES AS CUSTAS COM AS CONTAS DE CONSUMO PASSAM A SER DO COMPRADOR.
É possível vender imóvel com débito na receita federal?
QUANDO É FEITA A VENDA O IM´VEL DEVE SER ENTREGUE SEM DEBITOS, ESTE VALOR DEVIDO PODE SER ACERTADO NO ATO DA VENDA SÓ PRECISA AVISAR O COMPRADOR SE ELE ESTIVER DE ACORDO O TRAMITE PODE SER EFETUADO.
Quanto demora para a prefeitura liberar o Habite-se?
O TEMPO É DE 30 DIAS APROXIMADAMENTE DEPOIS DA SOLICITAÇÃO.
Qual o valor que devo pagar por esses dias?
DEVE DIVIDIR O VALOR DO ALUGUEL POR 30 ASSIM VAI SABER QUANTO PAGA POR DIA MULTIPLIQUE PELA QUANTIDADE DE DIAS QUE VAI FICAR.
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