Maíse
272 Respostas
Agradecimentos: 6.255 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 27 (10%)
Participante desde: 05/2022
Maíse está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 272 respostas em nosso fórum.
Como alugar imóvel com nome sujo?
Olá! Nesse caso seria mais fácil encontrar um imóvel direto com o proprietário.
Gastos com documentação de imóvel novo
Olá! Irá gastar em média 5% do valor do imóvel.
Como eu faço para comprar um imóvel pela caixa?
Olá! Você deve preferencialmente procurar um corretor de sua cidade ou um correspondente bancário para verificar sua aprovação de crédito.
Como vender meu imóvel pela caixa?
Olá, se você tem um imóvel e sua intenção é vender (ter o dinheiro em mãos), não escolha ou exija que seja pela Caixa. Pode ser que o comprador já tenha um financiamento aprovado pelo Itaú, Bradesco, Santander e etc... Não interfere em nada. Mesmo que seu imóvel esteja financiado pelo Caixa, nada impede que o novo comprador possa financiá-lo por qualquer outro banco. Um banco vai quitar o financiamento do outro banco. Isso se chama Interveniente quitante. Caso você exija que o outro comprador financie pela Caixa, você pode perder outros negócios, já que sua intenção é vender o imóvel o quanto antes.
Como financiar uma casa pelo Santander?
Olá! Assim como qualquer outro banco, procure um correspondente bancário de sua região ou vá ao seu gerente do Santander para que faça sua análise de crédito.
Como conseguir um financiamento para comprar imóvel?
Olá! procure um correspondente bancário da sua região para fazer sua análise de crédito.
Cuidados ao comprar um imóvel
Olá! São vários cuidados, mas são facilitados quando encontrar um bom corretor pois ele irá te auxiliar em tudo! Fique de olho nas condições físicas do imóvel. Fique de olho na documentação do imóvel. Fique de olho se não há dívidas no condomínio! Tenha ajuda de um corretor pois ele irá te auxiliar em tudo!
Como posso financiar casas com nome negativado?
Olá! Nesse caso é bem difícil que o banco aprove seu crédito. O mais ideal é quitar sua dívida primeiro e resolver sua pendência.
Qual financiamento é mais fácil de aprovar?
O tipo do imóvel não interfere muito. O que vai depender de aprovar o seu financiamento são outros fatores, como sua renda, sua idade, seu relacionamento com o banco etc. Se aprovar, é só escolher o imóvel que deseja! Casa, apartamento, terreno..
Quais são os melhores métodos para alugar um apartamento novo?
Se você é um investidor, o melhor método para alugar rápido, seria investir em móveis planjeados e de preferência já mobiliá-lo.
O que é o que é ITBI?
Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) - Cálculo do imposto A base do cálculo é o valor venal do imóvel transmitidos. Ou seja, você vai pagar um imposto de 2 á 3% do valor venal do imóvel.
O que inquilino deve pagar?
Deve ser acordado por ambas as partes. Existem casos que o inquilino paga um valor fixo! E isso inclui, água, luz, condomínio e aluguel do imóvel... Outros casos, você coloca um valor e ele paga o condomínio e o IPTU... Independente do que deseja fazer, deve ser acordado por ambas as partes e colocar tudo no contrato!
O que quer dizer valor venal?
Uma forma mais simples de entender: Valor venal é o valor que o poder público acha que vale seu imóvel! Esse valor consta no carnê do seu IPTU por exemplo!
Consigo comprar um apartamento sendo autônomo?
Consegue sim! Desde que você declare imposto de renda ou que tenha uma boa movimentação bancária.
Valor venal como saber?
O valor venal geralmente consta no seu carnê do IPTU.
Como financiar apartamento pelo Bradesco?
Olá! O mais ideal é procurar um correspondente bancário da sua cidade! Ele irá pedir seus documentos e verificar qual Banco aprovou seu crédito!
AlguÉm aqui usar CRM imobiliário?
Sim, na nossa imobiliária usamos o INGAIA, que na verdade foi comprado e agora se chama KENLO IMOB. Ele é excelente!
Quem será o dono do imóvel?
O mais ideal seria você conversar com um advogado a respeito. Mas pelo pouco que entendo, mesmo que vocês não sejam casados no papel e moram juntos, o regime que vale é o de comunhão parcial de bens! Caso você faleça, o seu esposo será herdeiro do imóvel. E caso ele faleça posteriormente, a filha dele herdará o bem. Mas converse com um advogado antes de tomar uma decisão!
Vagas para corretores de imóveis.
O mais ideal nesse caso é que você vá pessoalmente a imobilária que deseja trabalhar e converse com o gerente responsável pela equipe.
À disposição ou a disposição, qual o correto?
À disposição. Com crase.
×
Envie uma mensagem para Maíse
