Márcia Rodrigues
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Márcia Rodrigues é Corretora de Imóveis / Avaliadora com formação em Gestão financeira e Tecnico em transações imobiliárias , está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 251 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Bairro Assunção / Parque Dos Passáros / Centro / Baeta Neves /jardim Do Mar E Planalto,
Até que horas fica aberto o cartório?
De segunda a sexta até as 17 horas.
Qual é a diferença entre cartório e tabelionato?
CartÓrio é responsável pelo registro e o tabelionato pela autenticação de documentos.
Posso pagar a corretagem parcelada?
Depende de acordo entre as partes, mas não é comum essa prática no mercado.
Como tirar certidões de valor venal?
Solicitar junto á prefeitura da cidade do imóvel mediante a apresentação do IPTU ou numero da Isncrição estadual.
O que é um mandado de imissão de posse?
É uma medida judicial para os casos que uma pessoa adquiriu um imóvel e tem seu direito de uso privado.
Lei do inquilinato tempo para despejo?
30 dias para desocupação voluntaria e 15 dias caso tenha sido solicitada por sentença.
Inquilino inadimplente pode ter água cortada?
Não, por decisão do Tribunal de Justiça foi proibido tal ato.
Posso vender minha carta de crédito contemplada?
Pode vender e o mercado tem uma prática de cobrar ágil em média de 30% a mais do valor pago.
O usucapião especial ocorre quando?
Otipos de Usucapião rdinário, extraordinario, especial, quilombola e administrativo. O especial ocorre quando a pessoa tem a posse do imóvel por 15 anos ininterruptos sem a oposiçao dos proprietários legais.
Quais dados precisam constar no contrato de aluguel?
Dados dos locadores, dos locatários, do imóvel, valor do aluguel e prazo do contrato.
Quanto tempo demora para sair financiamento da caixa econômica federal?
Em média de 45 a 60 dias.
Quantas vezes posso usar FGTS para amortizar financiamento?
Pode usar de 2 em 2 anos, não tem limite de vezes.
Qual o índice de ajuste do consórcio imobiliário?
Indice IPCA e INCC, depende da modalidade!
Documentos necessários para alugar um imóvel pela imobiliária?
Documentos dos locatários e comprovação de renda.
Como consigo averbar a matrícula de imóvel na planta?
A Matricula deverá estar com averbação de obra em nomo do incorporador, neste caso deve se procurar o cartório de imóveis da cidade retirar a cópia e confirmar.
Posso sair do imóvel antes do fim do contrato?
Pode, porém pode ser que tenha que pagar multa contratual.
Posso alugar um imóvel que está em inventário?
Pode sim, alugar e usar o valor para as custas do processo, com aval dos herdeiros.
Como saber qual cartório foi registrado imóvel bh?
Procurar o Cartorio de Registro da Cidade.
Parcela de consórcio pode aumentar?
Sim, a mesma é corrigida segundo a inflação anualmente.
Como saber se o banco aprovou meu financiamento?
Consultar o gerente ou correspondente bancario.
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