Maria Cirino - Corretora de Imóveis
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Maria Cirino - Corretora de Imóveis é Corretora de Imóveis com formação em Superior em administração, está entre os TOP 100 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 333 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Cidade: Jundiaí E Região, São Paulo, Campinas, Mogi Das Cruzes e Moema, e já trabalhou em empresas como: Plano E Plano , One Innovation, Home Invest e Casa Branca .
Laudêmio O que é taxa de laudêmio?
O que é Laudêmio? São Imóveis administrados pela secretaria do patrimônio da União, a SPU. É uma taxa patrimonial da União que deve ser paga ao proprietário do terreno quando se vende ou transfere um imóvel em área de marinha.
No IPTU consigo descobrir o número da matrícula do meu imóvel?
Tenha em mãos o carnê do IPTU, CPF ou CNPJ do proprietário do imóvel e o endereço completo da propriedade. Acesse o site da prefeitura da sua cidade e procure pela opção de consulta do IPTU. Preencha os dados solicitados para ter acesso ao número da matrícula. Algumas prefeituras, disponibilizam a matrícula direto no IPTU.
Quem paga ITBI comprador ou vendedor?
Quem paga o ITBI, é o comprador.
Como financiar uma casa pelo programa minha casa minha vida?
Precisa preencher alguns requisitos. Programa Minha Casa Minha Vida, a operação de financiamento com recursos do FGTS é destinado a famílias residentes em áreas urbanas com renda mensal bruta de até R$ 8. 000 mil, e renda anual bruta de até 96 mil reais em áreas rurais. Divisão por faixa, faixa Urbano 1: renda bruta familiar mensal até R$ 2. 640. Faixa Urbano 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2. 640, 01 até R$ 4. 400. Faixa Urbano 3: renda bruta familiar mensal de R$ 4. 400, 01 até R$ 8. 000. Faixa Rural 1: renda bruta familiar anual até R$ 31. 680. Faixa Rural 2: renda bruta familiar anual de 31. 680, 01 até R$ 52. 800. Faixa Rural 3: renda bruta familiar anual de R$ 52. 800, 01 até 96 mil.
Para ser fiador precisa ter o nome limpo?
Sim, é preciso ter o nome limpo.
Cartório de registro de imóveis?
Acesse a internet, procure por cartório oficial de registro de imóveis, na cidade que você mora, lá tem o endereço e telefone para contato.
Quem pode financiar apartamento pela caixa?
Quem tem mais de 18 anos.
Onde encontrar inscrição do imóvel?
Site da Receita Federal.
Como usar um imóvel como entrada na compra de um novo?
Vende o imóvel e utiliza uma parte do recurso para pagar a entrada de um novo ou tenta permuta.
Como registrar matrícula de imóvel?
VÁ ao cartório oficial de registro de imóveis com os documentos necessário em mãos e faça o pedido para registrar o imóvel.
Onde financiar terreno?
Direto pela construtora ou pela Caixa Econômica Federal.
O que é um seguro imobiliário?
Tem como cobertura básica, incêndio, explosão, fumaça, vendaval, danos elétricos ao imóvel.
O que precisa para fazer averbação de imóvel?
AlvarÁ de construção emitido pela prefeitura, projeto arquitetônico aprovado, ART (anotação de responsabilidade técnica) do responsável técnico pela obra, O habite-se ou o certificado de conclusão da obra, memorial descritivo. Certidão de valores venal. Certidão negativa de débitos da Receita Federal e do INSS.
Qual a forma mais segura de comprar um imóvel?
Pesquise bastante, faça um planejamento financeiro, pense no perfil do imóvel que deseja comprar, se previne para gastos inesperados, visite o imóvel e negocie, cheque toda documentação, analise as formas de pagamento, registre a escritura no cartório, com uma imobiliária confiável ou corretor autônomo.
Pró cotista pode fazer portabilidade?
Não é permitido fazer a transferência para SFH ou CH, Mas para fazer a portabilidade para outro banco, precisa verificar com a instituição o número do contrato, e se é o mesmo autoriza ou não.
Inquilino não pagou aluguel o que fazer?
1º - notificação inicial. 2º - Busque oriental judicial. 3º - Solicite a rescisão do contrato. 4º - ação de despejo. 5º - Mantenha a ação de despejo confidencial. 6º - Acompanhe o processo. 7º- Notificação. 8º- Ação de despejo.
É mais fácil financiar com banco?
Sim, com banco, o financiamento é mais fácil.
Quais os documentos necessário para financiar imóvel?
Comprador; documento de identificação; CPF, RG ou CNH, comprovante de endereço atualizado, certidão conjunta de débitos diferentes aos tributos federais, declaração de imposto de renda, extratos do FGTS, comprovantes de renda atualizados, comprovante de estado civil, (casamento ou certidão de nascimento), carteira de trabalho documentação do imóvel; certidão negativa do IPTU, cópia da matrícula do imóvel com validade de 30 dias, registro da propriedade, planta baixa, declaração negativa de débito Condomínio se for caso, certidão vintenária, e documentos do vendedor.
Como anunciar um imóvel no imóvel Guide?
Acesse o site do imóvel Gaide, após criar sua conta, no canto superior esquerdo meus anúncios, clique em inserir anúncio, basta seguir passo a passo para cadastrar seus Imóveis.
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