Maria Marta Fontoura de Freitas

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Levar toda documentação de ambas as partes e do imóvel.

Levar na instituição financeira a documentação das partes e do imóvel para analise do crédito.

O proprietário do imóvel.

Cobrar do inquilino os meses que faltam para vencer o contrato.

Sim, mas aconselho procurar uma imobiliária.

Pode sim.

Sim, só é considerado proprietário depois do imóvel registrado no seu nome.

Certidões negativas do proprietário e do imóvel.

Se tiver com a documentação correta pode vender.

Certidão de nascimento ou casamento, comprovante de residência.

Este primeiro aluguel, é como caução, tem que pagar o último sim.

Pode, mas não é correto, não tem garantia nenhuma para quem compra.

Na planta sais mais em conta, pois todos os meses sobe a tabela de preços.

Multiplica o valor do metro quadrado da região pela metragem de área construida do imóvel.

Não ter o nome negativado, apresentar uma renda três vezes maior que o valor do aluguel.

Tirando certidões negativas e Serasa dos compradores, verificando extratos bancarios, Imposto de Renda.

Como qualquer imóvel, não ter o nome negativado, e mostrar comprovantes que prove, que tem condições de pagar o valor do aluguel.

Tem que pedir a matricula atualizada, fazer contrato de comprar e venda, paga ITBI vai para o processo de escritura, junto ao cartório.

Pagar ITBI, e encaminhar o processo de escritura ao cartório.

Matricula atualizada, RG,CPF, Comprovante de renda.Tirar certidões negativas de comprador e vendedor.