Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.
Qual a finalidade da certidão de objeto e pé?
A certidão de objeto e pé tem a finalidade de comprovar a existência ou inexistência de um processo em andamento, fornecendo informações sobre o seu objeto e estado atual.
Quem deve pagar o IPTU inquilino ou proprietário?
O pagamento do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) geralmente é de responsabilidade do proprietário, mas isso pode variar de acordo com o contrato de locação assinado por ambas as partes.
Quem pode solicitar uma certidão de ônus reais?
Qualquer pessoa pode solicitar uma certidão de ônus reais em um cartório de registro de imóveis.
O que é posse no direito administrativo?
A posse no direito administrativo refere-se à ocupação ou controle de um bem público ou privado, de acordo com as normas e regulamentos estabeelcidos.
Como calcular área de terreno online?
A função de gravar ônus reais nos imóveis é registrar legalmente quaisquer encargos, hipotecas, penhoras ou outras restrições que afetam o imóvel, garantindo transparência e segurança nas transações imobiliárias.
Quanto tempo demora o termo de quitação da caixa?
O prazo para emissão do ermo de quitação pela Caixa Econômica Federal ode variar. Recomenda-se entrar em contato diretamente com a Caixa para obter informações atualizadas sobre o tempo estimado de conclusão do seu processo.
Onde consigo tirar a segunda via da escritura de um imóvel?
Para obter a segunda via da escritura de um imóvel, você deve entrar em contato com o cartório de registro de imóveis onde a escritura foi registrada. Eles poderão fornecer informações sobre os procedimentos e documentos necessários para obter a segunda via da escritura.
Qual o valor do INPC?
O valor do INPC acumulado em 2023 é de 3, 14%.
Qual a diferença entre pia de mármore e granito?
A principal diferença entre uma pia de mármore e uma pia de granito é o tipo de pedra utilizada. O mármore é mais poroso e sensível a manchas, enquanto o granito é mais resistente e durável. AlÉm disso, o mármore costuma ter um aspecto mais elegante e sofisticado, enquanto o granito possui uma aparência mais rústica.
IPTU pode ser cobrado depois de 5 anos?
Geralmente, o prazo de prescrição para cobrança do IPTU é de 5 anosa partir do vencimento do imposto. No entanto, é importante consultar a legislação municipal específica, pois pode haver variações de acordo com a cidade. Recomenda-se também buscar orientação de um especialista em direto imobiliário para obter informações mais precisas sobre o seu caso em particular.
O que fazer para vender imóvel rápido?
Para vender um imóvel rápido, você pode considerar a contratação de um corretor de imóveis experiente, fazer uma boa divulgação online, preparar o imóvel para visitas e negociar um preço competitivo.
O que quer dizer juntada de certidão?
A juntada de certidão é o ato de anexar uma certidão a um processo judicial ou administrativo como prova ou documentação.
Na alienação fiduciária o bem imóvel não pertence ao devedor?
Na alienação fiduciária, o bem imóvel fica registrado em nome do credor (instituição financeira) até que a dívida seja totalmente quitada. O devedor possui a posse direta e o direito de uso do imóvel, mas a propriedade permanece com o credor como garantia. ApÓs a quitação da dívida, o imóvel é transferido para o devedor.
Como faço para saber se tenho imóvel no meu nome?
Para você saber se possui um imóvel no seu nome, você pode consultar o Registro de Imóveis da sua região. Geralmente, é necessário fornecer o número do CPG e RG para realizar a busca.
Fiador tem que assinar contrato de locação?
Sim, o fiador geralmente precisa assinar o contrato de locação.
Existe contrato de locação misto?
Sim, existe o contrato de locação misto, que combina características de contrato de locação residêncial e comercial.
Pode transferir imóvel com IPTU atrasado?
Sim, é possível transferir um imóvel mesmo com o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) atrasado. No entanto é importante ressaltar que o comprador assumirá a responsabilidade pelo pagamento dos débitos pendentes.
Qual índice usado para ajuste de aluguel?
O índice mais comum utilizado para o ajuste de aluguel no Brasil é o Índice Geral de preços do Mercado (IGP-M), que é calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). No entanto é importante verificar o contrato de locação, pois as partes podem acordar o uso de outros índices, como o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ou o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ou o Índice Nacional de Custo da Construção Civil.
Como consultar IPTU pelo cpf?
Não é possível consultar o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) pelo CPF. Geralmente a consulta do IPTU é feita pelo número de inscrição do imóvel ou pelo número da matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis.
Como vender um imóvel que foi financiado pela CEF?
O tempo necessário para um processo de extinção de condomínio pode variar dependendo do contexto específico dos trâmites legais envolvidos. Recomenda-se consultar um advogado especializado para obter uma estimativa mais precisa do prazo.
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