Moisés Bambinetti Iza
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Participante desde: 07/2022
Moisés Bambinetti Iza é Corretor de Imóveis com formação em Direito e Sistema de informação, está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Locação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 114 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Balneário Camboriú, Camboriú e Itapema, e já trabalhou em empresa como: Versada.
Quais as etapas para conseguir registro de imóvel na planta?
Alvará de construção. Matrícula do imóvel. ART. Habite-se. Registro do imóvel. Cadastrar um imóvel na prefeitura.
Posso vender um imóvel hipotecado?
O imóvel hipotecado pode ser vendido com autorização expressa do credor.
Como faço para quitar financiamento bv financeira?
Acesse "MINHA BV", você consegue simular o valor para até 10 dias úteis à frente. Já com descontos e antecipação do seu contrato.
Como fazer o cálculo de rescisão de contrato de locação?
Valor total da multa: R$6.000,00. Duração total do contrato: 30 meses. Valor promocional da multa por mês: R$6.000,00 / 30 = R$2.000,00 reais.
No aluguel quem paga o IPTU?
O dono do imóvel é responsável pelo pagamento do IPTU.
Qual é o percentual do valor do imóvel para locação?
0,5 e 1,0% ao mês.
Precisa ser feita vistoria antes do aluguel de imóvel?
Depende exclusivamente do proprietário.
Como atualizar valor venal de imóvel?
A atualização do valor venal de imóvel poderá ser feita por ato de Executivo sem que comprometa o Princípio da Legalidade.
Imóvel financiado como vender?
Você pode anunciar, porém, terá que realizar quitação para vende-lo novamente ou passar o financiamento para o cliente.
Como fazer para não pagar itbi?
Somente em casos de inclusão de bem imóvel no capital social da empresa ou em caso de fusão, cisão ou incorporação de empresas.
Como faço para financiar construção de terreno próprio?
No financiamento habitacional para construção em terreno próprio o "repasse" do valor financiado é feito conforme o andamento da obra.
Como faço para comprar um imóvel com segurança?
Sempre com corretores de imóveis credenciados (CRECI) e/ou direto com as construtoras.
Quando o locador pode pedir o imóvel residencial?
Qualquer momento e/ou se estiver em contrato, somente após o prazo estipulado.
Como fazer para ofertar imóveis por telefone?
Depende dos aplicativos que você use. Use, principalmente, o WhatsApp Business.
Quais as exigências pelo Santander para financiar um imóvel?
Matrícula atualizada do imóvel.
Como contabilizar venda de imóvel?
Custo de aquisição do imóvel: R$300.000,00 mil. Valor de venda do imóvel: R$700.000,00 mil. Tributação com "venda de estoque" = R$41.510,00, ou seja, 5,93% sobre o valor de venda. Tributação com "venda de imobilizado" = R$136.000,00, ou seja, 34% sobre o ganho de capital.
Cuidados para comprar um imóvel
Compre com corretores credenciados (CRECI) e com construtoras com referência. Bem como, verifique a incorporação do imóvel e dados dos proprietários.
Quanto custa segunda via de imóvel?
R$50,00 reais.
Como funciona a venda de um imóvel?
Você deve anunciar. O comprador entrará em contato com você ou corretor/imobiliária e iniciará a negociação. Havendo real interesse, 20% de entrada e o restante por financiamento bancário. OU opção de pagamento à vista.
O que precisa para alugar um imóvel?
O valor e que cumpra as exigências do proprietário.
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