Nelson Cunha
37 Respostas
Agradecimentos: 1.969 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 7 (19%)
Participante desde: 03/2021
Site: www.vivaziar.com.br
Nelson Cunha está entre os TOP 800 imobiliárias Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 37 respostas em nosso fórum.
Quando o aluguel vence no sábado, posso pagar na segunda?
Sim pode ser pago na Segunda - Feira, ou no primeiro dia útil subsequente, pois é proibido por lei, as instituições financeiras e os estabelecimentos bancários, cobrarem juros se o pagamento cair no sábado, domingo e feriado, desde que a divida seja quitada no primeiro dia útil.
O que precisa para financiar um terreno?
Acredito que para financiar um terreno , o mesmo tem que esta registrado em cartório , matrícula em ordem, depois procurar um agente financeiro.
Pode vender um imóvel hipotecado?
O imóvel hipotecado pode ser vendido, desde que o credor autorize esta negociação.
Quem deve pagar reformas em apartamento alugado?
A primeira questão , ao meu ver não deveria nem existir, uma vez que uma imobiliária séria, faz a vistoria de entrada e apura tudo o que está com defeito, e mesmo se passar algo , o locatário tem 7 dias para questionar a vistoria inicial, e relatar os vícios encontrados. Quanto ao pagamento, temos outra falha, o vencimento tem de ser , senão no dia em que a pessoa recebe, tem que ser alguns dias após seu recebimento, assim não fica lacuna.
Quais são as diferenças entre uma cobertura e um apartamento no último andar?
Se o apto for concebido como Tipo, mesmo que no ultimo andar, será só um apto. Agora se tiver o conceito de Cobertura, que pode ser Penthouse ou Duplex, terá tamanho diferenciado, no mínimo o dobro do apartamento tipo, as vezes maior numero de vagas, o valor do condomínio maior, e por ai vai...
As parcelas do consórcio de imóvel tem juros?
O CONSÓRCIO DE IMÓVEIS NÃO COBRA JUROS , MAS COBRA TAXA DE ADMINISTRAÇÃO, O PESO MAIOR SE DA QUANTO A CARTA DE CRÉDITO, QUE TEM QUE SER REAJUSTADA COM O VALOR DA INFLAÇÃO.
Como funciona o mcmv?
O PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, FUNCIONA COM ALGUMAS REGRAS ESPECÍFICAS, DE ACORDO COM A FAIXA DE RENDA DO INDIVIDUO, ENTENDE-SE QUE PARA PAGAMENTO DAS PARCELAS , AS MESMAS NÃO PODEM ULTRAPASSAR O VALOR DE 30% DA RENDA BRUTA FAMILIAR , DO INDIVIDUO.
Como calcular metro quadrado de uma sala?
Temos que multiplicar cumprimento por largura.
Transferência de financiamento de imóvel para outro banco?
Para que esta transferência ocorra, é necessário que o Novo banco, quite todas as dividas com o Banco anterior, no documento deve constar número de contrato, o saldo do financiamento que ainda falta pagar. Lembrando o Banco anterior tem que aceitar a portabilidade.
Deficiente auditivo tem desconto na compra de imóvel?
As pessoas comprovadamente com deficiência, de : locomoção, fala, cognição e audição, para aquisição de alguns bens, recebem descontos ou isenção, no caso do deficiente auditivo, para a compra de imóvel, sim tem alguns descontos.
Como funciona a venda de um imóvel financiado?
Se o imóvel foi financiado e resta um saldo devedor, na venda o comprador financia o mesmo , assim que aprovado o financiamento, o valor financiado vai primeiro para quitar o saldo com o banco, e o restante apurado , vai para o vendedor.
Tem como transferir um financiamento imobiliário para outra pessoa?
Respondendo a questão, sim é possível desde que haja acordo com a Instituição financeira responsável pelo financiamento em questão, e a pessoa a quem vai se transferir o financiamento tem que reunir qualificação e condições de arcar com as prestações.
Qual banco tem a menor taxa de financiamento imobiliário?
Hoje o Banco anuncia taxa de 6,9% ao ano + TR
Desistência de compra de imóvel em 7 dias
O comprador tem o direito de desistir em 7 dias , desde que o negócio tenha sido realizado fora da Sede da empresa, do escritório da Imobiliária, ou da construtora (se for o caso).
O IPTU sai no nome de quem?
O IPTU sai no nome do proprietário
Posso aumentar aluguel na vigência do contrato?
Para que haja este tipo de aumento no valor da locação , temos que ter a anuência do locador e do locatário, caso contrário caberá ao locador pedir uma ação revisional, após 3 anos de locação.
Inquilino quebra contrato quando atrasa IPTU?
O não pagamento de IPTU, implica em quebra de de contrato, o inquilino pode até ser despejado, e terá que pagar multas e etc...
×
Envie uma mensagem para Nelson Cunha
