Nilzete de Jesus Caldas
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Participante desde: 10/2022
Nilzete de Jesus Caldas é Corretora está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 209 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Diadema, Sacomã, Jardim Prudência e Jabaquara, e já trabalhou em empresas como: Kazzas, Plano E Plano, Ecom, Curi e Emccamp.
Qual a melhor forma de quitar um financiamento imobiliário?
Fazer pelo prazo do financiamento.
Quais os benefícios de ter uma cobertura?
Vista privilegiada, menos barulho, mais tranquilidade.
Como se classificam as benfeitorias?
Podem ser voluptuárias, úteis ou necessárias.
Custo para averbação de imóvel
Depende de cada cartório.
Compra de imóvel parcelado direto com proprietário
Sim é seguro.
O que é área coberta padrão?
É todo espaço do imóvel da porta pra dentro.
Como descobrir matrícula de imóvel pelo endereço?
Fazendo a pesquisa no cartório.
Quais documentos necessários para locar um imóvel?
Documentos pessoais e de renda.
Como fazer uma vistoria em um apartamento novo?
Levar memorial descritivo, fita métrica, fita adesiva e outros.
Como é feito o zoneamento?
Consiste na delimitação de áreas.
Quanto custa para fazer a transferência de nome da conta de luz?
Não há nenhum custo.
Como é feito cálculo pro rata?
Dividir a taxa de juros por 30.
Como pode ser corrigido o aluguel da minha casa?
Como IGP-M.
O que comprova a propriedade do imóvel?
O registro do imóvel.
Posso usar FGTS para comprar imóvel em outra cidade?
Não, somente no município onde mora ou trabalha.
Quem pode ser um incorporador imobiliário?
Proprietário do terreno. Construtor Poder público.
O que significa valor venal do imóvel?
É uma estimativa de preço para a propriedade.
Posso comprar um imóvel que não tem registro?
É possível sim.
Quantos metros quadrados tem um apartamento pequeno?
Não existe um tamanho padrão.
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