Noberto Imobiliária & Administradora
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Como funciona ordem de despejo para inquilino?
A ordem de despejo funciona como última alternativa ao locador ,para reaver o imóvel.isso se entre o mesmo e o inquilino não houver mais nenhuma forma de concilição,
Preço para fazer escritura de imóvel?
o imposto de transmissão intervivos tem a função predominante fiscal . pode-se dizer que tem a função de obter recursos financeiros para a fazenda publica
Preço para fazer escritura de imóvel?
O Valor da escritura varia de estado para estado .Ex: Em um imóvel com valor de venda de R$515.000 o preço cobrado para produção da escritura pública é de R$ 3.560,00.
Como é SFI?
SFI Significa Sistema Financeiro Imobiliário,e não atendem aos critérios do Sistemac Financeiro Habitacional SFH e que exedam o valor da carteira hipotecária .
Como fazer para usar o FGTS para compra de imóvel?
O FGTS poderá ser usado como abatimento no valor de financiamento do imóvel , não podendo ser usado como entrada.
Como funciona título de capitalização aluguel?
Funciona como uma calção , caso o inquilino fique inadiplente ou não cuide da conservação do imóvel o proprietário pode requisitar o resgate e usa-lo para pagar as dívidas existentes.
Venda de imóvel documentação necessária
São documentos necessários, RG, CPF, Certidãao de casamento e / ou nascimento atualizada, certidão de distruição cível , certidão e feitos da justiça federal,certidão de feitos da justiça do trabalho.
IPTU equivale a quanto do imóvel?
O IPTU equivale a 1,5% do valor do imóvel residencial
Como pedir matrícula de imóvel atualizada?
Pode ser solicitada através da internet ou em cartório de registro de imóveis
Como romper um contrato de aluguel?
A Recisão contratual de ve ser cominicada ao proprietário ou imobiliária que administra o imóvel com o prazo de 30 dias de anteced~encia. Esse período é necessário para que possa ser feito a vistoria e reparos necessários no imóvel.
O que é uma spe imobiliária?
A SPE é um empresa criadad com objetivo determinado e se encerra após a conclusão da obra, podendo ser renovada para um novo negócio a critério do incorporador.
Ação de usucapião pode ser no juizado especial?
Sim a ação de uso capião pode ser proposta nos juizados especiais ,desde que o valor do imóvel usocapionado não ultrapa-se os 40 salários mínimos.
O que é lci letra de crédito imobiliário?
É um investimento de renda fixa insento de imposto de renda emitido pela caixa e que tem como lastro a carteira de empréstimos imobiliários garantidos por hipoteca ou alienação fiduciária de coisa imóvel.
Cópia de chave de imóvel alugado é legal?
Não , se isso acontecer o inquilino tem direito a romper o contrato de locação e entrar com uma ação na justiça com direito a indenização.
O que é a averbação do habite se?
è o certificado expedido pela Prefeitura ,que atesta que a obra seguiu as normas de construção , legislação Municipal e que o imóvel pode ser ultilizado para a finalidade ao qual foi construido.
Posso usar FGTS para compra de imóvel?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel o saldo do FGTS pode ser ultilizada como entrada no financiamento.
O que significa fifty no mercado imobiliário?
Fifty imobiliário é caracterizado pela modalidade de venda dividida entre corretores.
Como que é calculado o valor do condomínio?
A Taxa de condominio é calculada a paratir da soma de várias ,despesas que garantem as condiões de funcionamento ,segurança e conforto a todos os moredores.
Encontrar proprietário de um imóvel
Através de matrícula atualizada que se consegue no cartório de registro da região do seu imóvel.
Como tirar a certidão de ônus reais?
A Certidão de ônus Reais é emitida pelo cartório de registro de imóveis, ela informa se existe algum ônus positivo que recaia sobre a propriedade, Ex: hipoteca , penhora , promessa de compra e venda.
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