Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.694 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Aonde INVESTIR imóvel INVESTIR imóvel?

O investimento em imóveis é um maneira segura e rentável de investimento. Não existe um tipo de imóvel que se destaque, todos tem uma ótima valorização anual. PorÉm os apartamentos menores com 1 ou 2 quartos costumam ser bastante procurados quando a idéia é investir em imóveis e ainda ter uma boa rentabilidade de locação mensal. Você ganhará na valorização anual do imóvel e na locação mensal.

Documentos necessários para quitar imóvel com FGTS?

Para se fazer a quitação do financiamento do imóvel basta informar a agência do banco aonde o imóvel está financiado, e eles irão lhe auxiliar com o procedimento necessário.

De qual maneira descubro quanto falta para quitar casa?

Você pode acessar as informações do seu contrato do fianciamento e verificar. Pode ser no site da internet ou pelo aplicativo.

Onde fazer seguro fiança?

Existem várias opções de seguradoras. Você poderá contratar pelo aplicativo ou através de uma imobiliária. As mais conhecidas são Avalyst e Credpago.

O que verificar antes de comprar um imóvel na planta?

Para se comprar um imóvel na planta o recomendado é verificar o histórico da construtora, verificar se tem reclamções na internet, e a segurança jurídica do negócio. Ver prazos da obra, e as demais condições de pagamento até a conclusão da obra. O ideal é comprar de construtoras bem consolidadas, que garantem a entrega do imóvel.

Corretor de imóveis pode fazer avaliação?

Sim o corretor de imóveis poderá fazer o chamado PTAM, Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica para fins para descobrir o valor de mercado. Para se fazer laudo de avaliação com fins jurídicos apenas os corretores de imóveis que tem o certificado de Perito Avaliado e tem o registro no Cadastro Nacional de Avaliadores (CNAI). São reconhecidos por Lei como avaliadores.

Como faço para descobrir irregularidades de imóvel?

Vai depender de que tipo de irregularidade você quer descobrir? Na parte física do imóvel ou na documentação?

O que olhar na vistoria do apartamento novo?

No imóvel novo, deve-se verificar se existe algum defeito na estrutura e nos acabamentos. Verificar principalmente se torneiras, tomadas, interruptores estão funcionando. Se as janelas estão abrindo e fechando com facilidade. A pintura se contem erros. Esses são os maiores motivos de reclamação em imóveis novos. PorÉm a construtora fará as correções necessárias caso seja necessário.

Qual o sentido da palavra fiador?

Fiador é aquele que garante o pagamento em caso de atraso.

Como ver quanto tem no FGTS?

Basta acessar o aplicativo do FGTS, faz a consulta On line, ou se preferir pode verificar em qualquer agência da Caixa Econômica Federal.

Como consultar qual a pontuação do meu score?

Você poderá verificar seu score do CPF gratuitamente no aplicativo ou no site do Serasa. Www. Serasa. Com. Br No primeiro acesso será necessário fazer o cadastro.

Quanto tempo demora o minha casa minha vida?

O processo para financiamento é um pouco lento e burocrático. Não tem um prazo específico, porém a previsão desde o inicio do processo até a assinatura deve levar emtorno de uns 45 a 60 dias em média.

Onde emitir certidão negativa?

A matícula atualizada e a certidão negativa de ônus do imóvel devem ser solicitadas no cartório de registro de imóveis onde o seu imóvel está registrado.

Contrato de aluguel de gaveta tem validade?

Geralmente os contratos de locação são proibídos de sublocação, ou seja, não é aceito sublocação com contrato de gaveta. Inclusive sob pena de rescisão de contrato com o proprietário.

Posso quitar um financiamento da Caixa com FGTS?

A Caixa permite fazer a quitação através do FGTS, basta de enquadrar nas regras exigidas pelo banco.

Nome sujo pode financiar imóvel?

Pessoa com restrição no CPF não consegue a aprovação de crédito junto ao banco.

Como conseguir acesso a escritura de de uma casa?

A escritura é realizada no tabelionato de notas. O Registro de imóveis é realizado no cartório de registro de imóveis. Ambos você poderá solicitar uma via diretamente no cartório de registro de imóveis aonde o imóvel encontra-se registrado.

Construtora pode reter as chaves por atraso?

Caso não seja pago o valor contrato até a entrega de chaves, pode reter a entrega. Necessário cumprir os pagamentos.

Como o locador pode rescindir o contrato?

Existem algumas situações que a Lei do Inquilinato permite. Principalmente por falta de pagamento de aluguel e condomínio, bem como para uso proprio ou para reforma.