Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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Como encontrar um corretor de imóveis?
A melhor maneira é através de indicação de um bom profissional, através de amigos, parentes ou vizinhos. Mas caso não seja possível, pode se consultar no site www. ImÓvelguide. Com. Br, o nome das melhores imobiliárias por cidade.
Do que preciso para comprar imóvel direto com dono?
Para se comprar um imóvel é necessário alguns procedimentos: Deve se fazer uma proposta de compra e venda ou contrato particular de compra e venda incluindo todas as informações do comprador, vendedor, e do imóvel. Valor, forma de pagamento e condições do negócio, inclusive previsão de multa para não cumprimento. Não esquecer de solicitar todas as certidões do vendedor e do imóvel. Essas certidões devem ser recentes, com menos de 30 dias de emissão. ApÓs essa faze, deve se fazer a escritura pública em cartório e posteriormente o registro de imóveis. Lembrando que o modo mais seguro de adquirir um imóvel é através de uma assessoria de um corretor de imóveis ou uma imobiliária. Assim pode-se evitar muitos problemas de uma negociação de valor elevado.
Como faço para tirar a 2º via da escritura de um lote?
Você poderá solicitar uma cópia da escritura no cartório do Registro de Imóveis.
Como calcular metro quadrado do imóvel?
A avaliação do valor de metro quadrado não é possível sem saber todas as informações, como: tipo de imóvel, idade, localização, face solar, vizinhança, acabamento, padrão de construção e outros. O recomendado é solicitar uma assessoria para um profissional, um corretor de imóveis. Ele está capacitado para lhe indicar qual o valor atual de mercado.
Quem paga IPTU tem direito ao imóvel?
O IPTU é apenas um imposto cobrado pela prefeitura, e deverá ser pago por quem está utilizando o imóvel, e não tem nenhuma relação a propriedade do imóvel.
Tenho que entregar as chave do imóvel antes do seguro fiança?
Não é recomendado. Você como locador do imóvel, precisa ter a garantia da emissão da apolice do seguro fiança. Nunca se deve entregar a chave ao locatário, sem o contrato de locação estar devidamente assinado e reconhecido firma, bem como em caso de locações com seguro fiança ter a aprovação da seguradora.
Como desocupar um imóvel da Caixa?
Você poderá retirar a mudança normalmente, e águardar a comunicação da Caixa Economica para receber a chave do imóvel, lembrando que a questão financeira das parcelas e saldo devedor, serão vistas também.
O que significa a palavra contemplada?
Cota Contemplada, é quando a cota de consórcio já foi sorteada ou escolhida através de lance. Estará disponível para utilização do crédito.
Qual banco faz financiamento para microempreendedor?
VÁrios bancos podem fazer, porém os mais procurados são a caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil.
Como fazer para transferir imóvel de pai para filho?
Basta ir até o Tabelionato de Notas (qualquer cartório da sua cidade), e solictar fazer uma escritura de doação ao seu filho.
FGTS retido pode ser usado para financiamento?
Sim o saldo de FGTS poderá ser utilizado para aquisição de imóvel através do financiamento pelo SFH. Você pode procurar uma agência da Caixa Econômica que lhe passará o saldo de conta e as demais informações necessárias.
Para que posso usar a tabela SAC?
A tabela SAC é o sistema de amortização das parcelas do financiamento imobiliário. As parcelas vão reduzindo de pouco a pouco até o término do contrato, por outro lado, o imóvel estará subindo, gerando uma ótima valorização no passar dos anos.
Como descubro a inscrição imobiliária de um imóvel online?
Você deverá acessar o site da prefeitura da cidade, e fazer uma busca pelo endereço e o CPF do proprietário conforme consta no Registro de Imóveis.
Imóvel para alugar na zona oeste de SP?
O recomendado é você buscar as melhores ofertas nos sites das imobiliárias que trabalham com aluguel de imóveis na Zona Oeste de SP. Você encontrar boas oportunidades.
Ainda não assinei o contrato de compra, posso desistir?
Sim é possível desistir. Você tem o direito de desistir do negócio. PorÉm basta verificar se existe alguma cláusula de multa por desistência que tenha sido já assinado anteriormente.
Posso conseguir financiar casa sendo pessoa jurídica?
Você pode fazer financiamento imobiliário mesmo sendo proprietário de uma empresa.
O que é necessário para ação de despejo?
A Ação de despejo deverá ser realizada na justiça através de um advogado que irá representar o proprietário do imóvel.
Credor de herdeiro pode abrir inventário?
PoderÁ fazer caso todos os herdeiros ( e seus cônjuges) concordem em fazer uma sessão de direito da herança.
Como se cancela o contrato com a imobiliária?
AtravÉs de uma carta impressa ou via email informando que não existe mais o interesse nos serviços da imobiliária, com 30 (trinta) dias de antecedência.
Seguro predial quem paga inquilino ou proprietário?
O seguro predial é uma obrigação do inquilino enquanto estiver vigente o contrato de locação.
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