Raoni Pontes
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Participante desde: 08/2022
Site: www.raonipontes.com.br
Raoni Pontes é Diretor com formação em Graduação negócios imobiliários, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 196 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro área Rural Em Todo Território No Brasil, e já trabalhou em empresas como: Patrimovel, Lopes, Amar Imóvel e Terras Do Brasil.
Como tirar um inquilino que não paga?
Notifique judicialmente junto entre com uma ação de despejo. O ideal é fazer junto com um advogado. Próxima vez faça um aluguel junto com seguro ou com fiador pois se um não pagar outro vai pagar. Outra coisa que pode fazer e gerar boletos e se não pagar você negativa o nome da pessoa.
Qual é o número de inscrição do IPTU?
O numero tem no carne ou com CPF você consegue na prefeitura ou online.
Como calcular uma área total do imóvel?
Largura x Comprimento = área total do imóvel.
Como faço para descobrir quantos donos a casa teve?
Só tirar a matricula atualizada que vai vir todo historico do imóvel .
Qual é a garantia do locador?
3 meses de deposito, seguro locatício, fiador... Ou o que colocar no contrato.
Como conseguir alugar casa com segurança?
Procure uma imobiliária ou corretor com foco em locação. Assim vai ter toda segurança inclusive se vai receber mesmo que o inquilino não pague.
Em quanto tempo tenho que entregar o imóvel para o comprador?
Respeitar o que está em contrato. O que foi acordado antes da venda e o que tem que cumprir.
De quem é a obrigação de arcar com o prejuízo do imóvel?
No meuponto de vista o prejuízo com o imóvel é do proprietário agora ele nao pode se responsabilizar por o que está dentro do Imóvel. Porém se for negligência do proprietário, como uma telha que estava quebrada e você já tinha notificado e o mesmo não fez a troca, assim o prejuízo e do Proprietário. Como viu tem várias interpretações. O ideal e conversar e entrar em um acordo o diálogo e sempre a melhor opção.
O locador pode pedir o imóvel de volta para vender?
Desde que pague a multa contratual. De uma olhada no seu contrato de locação para ver como está.
Como descobrir a metragem do meu apartamento pela planta?
Na planta tem as medidas de cada cômodo. Ex:. Quarto 2,53 x 2x53 = 6,40 m2. Assim é só somar todos comodos e vai ter a metragem do apartamento.
Quanto Custa Mobiliar um Apartamento?
Vai depender da mobilia que deseja colocar no seu apartamento. Tem mesa de 800 reais, tem mesa de 8mil. E todos os itens são assim. Derermina um orçamento, coloque em uma planilha e vai moldando as coisas conforme seu orçamento.
Como fazer site para corretor?
Tente a vivalisto, é uma boa alternativa.
Como ser um corretor de imóveis?
Tem que fazer um Curso Técnico em transações imobiliárias ou Graduação em Negócios Imobiliários.
Como faço para expedir segunda via de escritura de casa?
Cartório de registro de Imóvel e solicita uma nova via.
Como faço para encontrar o dono de um terreno?
Vá no Cartório de Registro de Imóveis da sua cidade com o endereço do terreno. Solicite uma Matricula atualizada. Assim vai encontrar o nome do proprietario do terreno.
Fiador pode sair do contrato de locação?
Um contrato de locação pode não ter um fiador, porem tem que ter uma segurança para o Proprietário como Depósito, seguro finança, ... ).
Banco financia imóvel com mais de 30 anos?
O tempo máximo para um financiamento de imóveis é de 420 meses, ou seja 35 anos.
Quais as desvantagens de alugar apartamento pela imobiliária?
Para o locador ou para o locatário ?
Qual o valor do metro quadrado do apartamento Studio?
O valor vai variar conforme a localização no imóvel, vista, andar, se esta novo ou velho, entre outros. Um apartamento tem um valor em São Paulo que no RIo de Janeiro, um apartamento tem valor diferente na Zona Sul e na Zona norte, mesmo sendo do mesmo tamanho.
Posso financiar um imóvel como garantia?
Não entendi a pergunta. Você pode colocar seu imóvel como garantia e pegar um financiamento. Você pode pegar um imóvel e financiar e colocar para alugar. Agora financiar um imóvel e a pessoa pagar pra você só vai dar garantia para quem financiou pois quem esta pagando não tem garantia de nada, pois o imóvel vai ficar com quem estiver pagando o financiamento. Coloquei algumas possibilidades pois não entendi a pergunta.
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