Renan Mattos Castello Branco
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Renan Mattos Castello Branco é socio proprietario está entre os TOP 2.600 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 51 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Centro, Barra Sul, Barra Norte, Pioneiros e Praia Dos Amores,
Passar conta de luz para o meu nome?
Se for proprietario levar documentacao e comprovante de domicilio, se for inquilino levar documentos e contrato de locação.
Como vender rápido um imóvel?
Estar preparado para o mercado.
Posso financiar imóvel para cliente fora do país?
Se tiver cpf brasileiro, pode ser feita a negociaçao.
O que faz o corretor de imóveis?
Intermedia as negociaçoes de compra ou venda ou locação de um imovel comercial ou residencial. captacao de imoveis averiguação do local, avaliar imoveis providenciar documentação e controlar carteiras imobiliarias.
Restrição no SERASA impede venda de imóvel?
Se voce vai vender sem problemas, o problema seria se estivesse comporando/ financiando.
O que fazer se dono imóvel pedir a casa durante a pandemia?
Seguir as clausulas do contrato, se foi assinado que nao sera prorrogado automaticamente, e o proprietario quer o imovel, o inquilino tera que sair.
Como saber se o apartamento é ventilado?
Hoje em dia existe aplicativos que desmonstram as posiçoes que se encontra e que o vento faz, se ele vem sentido sul, leste ou outro. Porem nada melhor que visitar o imovel e verificar.
O que é carta fiança para aluguel?
É um contrato em que uma instituição bancaria, no papel de fiador, garante o cumprimento do trato firmado entre o afiançado e o seu credor.
Contrato de aluguel precisa ser reconhecido em cartório?
Sim, o inquilino precisara desse documento para emissao de alvara, troca de responsavel por contas de luz, agua entre outros.
Como proceder com o aluguel não pago corretamente?
Por isso é importante um contrato bem feito, por isso um corretor de imoveis se trona importante. Auxiliar nessas transições imobiliarias. No momento a unica coisa que tem a fazer e seguir o contrato e o que foi acordado.
Vender com imobiliária é mais caro que com corretor?
A comissao é tabelada, indiferente se for na imobiliaria ou corretor autonomo.
Certidão de propriedade de imóvel o que é?
É aquele que informa a situação do imovel.
O que é o imposto itbi?
Imposto sobre a transmissao de bens imoveis.
Qual a multa por atraso de aluguel residencial?
Segue a multa estipulada em contrato no ato do aluguel.
Como calcular multa rescisão de aluguel?
Varia de acordo com cada contrato realizado.
Posso pegar meu dinheiro de volta se desisti de alugar a casa?
Assinou contrato? tudo depende do que foi acordado. Eticamente seria uma decisao infeliz essa sua, pedir para realizar alterações e agora desistir do aluguel apos ser realizada a alteração.
Sou obrigado a sair da casa no mês que já paguei aluguel?
Cada contrato tem suas particularidades, deve se cumprir o contrato e nesse caso, olhar a clausula e penalidade que o locatario ira ter que arcar.
Preciso pagar multa se saio do imóvel adiantado?
Se voce ja pagou o valor total dos 12 meses, não tem fundamento essa cobrança.
Como faço pra vender casa sem documentação?
Não vende, primeiro acerta com um corretor imobiliario, para arrumar a documentação e então prosseguir com a venda.
É confiável comprar terreno q só tem o compra e venda, ?
Não tem nenhuma segurança, não aconselho fazer esse tipo de negociação.
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