Ricardo Duque
6.270 Respostas
Agradecimentos: 12.642 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 707 (11%)
Participante desde: 11/2022
Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quanto um engenheiro cobra para avaliar um apartamento?
Os honorários de um engenheiro para avaliar um imóvel varia de acordo com o bem a ser avaliado, porém em média fica em torno de R$ 3.000,00.
Para que serve o tabela price na compra de imóvel na planta?
É uma tabela de pagamento linear, ou seja, todas as parcelas serão iguais da 1ª a última porém sofrendo a correção da inflação.
O inquilino pode alugar a garagem?
Pode sim, o acordo deve ser feito entre as partes interessadas, locador e locatário.
Como descobrir qual lucro terei alugando imóveis?
Deduzindo os custos das taxas inseridas no valor total do aluguel, você terá o lucro na locação.
Tempo médio de venda de uma casa?
O tempo varia de acordo com o imóvel, localização, benfeitorias, valor etc...
O que fazer para alugar imóvel acima do valor de mercado?
Trabalhar forte o benefício do imóvel, a sua localização, o estado que se encontra entre outros benefícios.
Como fazer para alugar seu imóvel para um banco?
O imóvel deve atender os requisitos do locatário, neste caso solicitar as documentações de Pessoa Jurídica e as devidas procurações.
Como fazer para transferir IPTU?
A maioria das prefeituras tem em seu site um formulário de transferência de titularidade de IPTU, que pode ser com Escritura registrada e sem registro, contudo justificando a causa da mudança.
Diferença entre sacada e varanda?
Varanda é uma área separada da sala, a sacada é uma extensão do imóvel que excede a face da edificação.
Como é um apartamento duplo?
Apartamento duplex, que possui um pavimento acima.
Qualquer pessoa pode anunciar imóveis aqui?
Sim, porém diferente dos proprietários os corretores terão que por o seu número do CRECI local.
Como funciona para emitir escritura de imóvel comercial?
Imóvel comercial ou residencial utilizam o mesmo processo de escrituração, pagamento de ITBI, escritura e taxas cartoriais.
Posso alugar apartamento comprado pela CDHU?
O processo deve ser igual ao de imóveis adquiridos pelo sistema SFH.
Como eu faço para passar um apartamento para o nome de outra pessoa?
O processo se for venda, prepara-se uma promessa de compra e venda e segue os tramites de pgto ITBI, financiamento / registro. Em caso de doação é feito em cartório e o devido pagamento do ITCD. Em caso de mortis o inventário e os devidos pagamentos de ITCD e demais valores catóriais.
Como é feita a avaliação de imóveis pelo Minha Casa?
O processo de avaliação é feito pelo Banco credenciado levando em consideração o projeto, localização, benfeitorias na região etc...
Quem paga as despesas de cartório no contrato de aluguel?
O locatário e o locador.
Lavrar escritura quanto custa?
Depende do valor do imóvel.
Quando posso reajustar o preço do aluguel?
Conforme acordo feito entre as partes, normalmente é na data que celebra cada ano de locação.
×
Envie uma mensagem para Ricardo Duque
