Rodrigo Abreu
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Rodrigo Abreu é Real Estate Broker com formação em Gestão financeira, Investimento imobiliário e Direiro, está entre os TOP 70 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Locação. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 44 artigos publicados e mais 251 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Nova Odessa, São Paulo, Campinas, Americana e Santo André, e já trabalhou em empresas como: Spl Engenharia, Dom Urbanismo, Plaenge, Tegra Incorporadora e Rodrigo Abreu Imóveis.
Proprietário pode forçar saída antes dos 30 dias?
O aluguel já é devido a partir de 1 dia de atraso, assim o proprietário pode exigir a saída do inquilino judicialmente ou extrajudicialmente.
Quais as melhores estratégias de alugar apartamento?
As melhores estratégias para alugar um apartamento e a contratação de um profissional especialista para prestar todo o suporte nesse processo.
Qual a função da escritura de um terreno?
A escritura é um documento de cunho público produzido em cartório, e o seu principal objetivo é validar a compra ou venda de um determinado imóvel. Ou seja, sem essa documentação a transação não se torna legalizada.
Quem paga multa quando contrato tem nome de 3?
A multa rescisória é devida pelos locatários qualificados no contrato de locação.
O que faço com construtora que sumiu e não entregou apartamento?
Se seu imóvel foi financiado pelo banco é bem provável que você esteja assegurada, ou seja caso comprove que a construtora aplicou um golpe ou não será entregue o seguro irá te ressarcir.
Não assinei o contrato, devo pagar a suposta multa?
Sim, se a entrega da chave foi efetivamente entregue deve-se pagar a multa rescisória.
O que faço se imobiliária não devolveu caução após saída?
Nesse caso a imobiliária não te deu nenhum retorno e você tem o direito ressarcimento do caução está passível de um processo judicial contra essa imobiliária.
Preciso pagar pelas folhas dos contratos?
Não é preciso.
Qual valor da comissão que a imobiliária deve receber?
A tabela de comissões referencial do creci pode ser consultado diretamente em seu site do Estado em questão.
Proprietária pode cortar agua de imóvel alugado?
Esse é um ato considerado ilegal.
Imobiliária pode cobrar valor diferente do combinado?
Os valores e encargos deve constar descrito no contrato de locação se a cobrança for diferente disso é ilegal.
Qual documentação devo pedir ao locatário?
O mais indicado para sua segurança é sempre procurar um profissional especialista no ramo para auxiliar nesse processo.
Quanto tempo tenho pra sair de um imóvel após o fim do contrato?
Pela lei do inquilinato deve ser notificar com 30 dias de antecedência a saída do inquilino.
Como devo fazer pra conseguir essa certidão negativa?
Para emissão da certidão negativa inventário é arrolamento tem tem como opção o site certidão na mão....
Como faço para ver a certidão negativa de um lote?
A certidão deve ser solicitado no cartório de registro de imóveis da sua cidade.
Podemos quebrar contrato por problemas na casa?
Sim, se for constatado irregularidades estruturais é de obrigação do proprietário do imóvel regularizar caso contrário está passível de quebra de contrato e a saída sem pagamento de multa.
Pode ter mudança de IPTU em menos de um ano de contrato?
Pode sim sofrer reajuste, nesse caso pode-se consultar na prefeitura o valor real do IPTU.
Como descubro número de matrícula?
É possível descobrir o número da matrícula apenas com o endereço dirigindo se até um cartório.
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