Sander Lucio Borges
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Sander Lucio Borges é Corretor de imóveis com formação em Sim - educação física , está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 172 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Zona Sul - Centro E Zona Oeste, e já trabalhou em empresas como: Pdg - Even - Concord - You - Mac e Abyara - Fernandez Mera - Drive.
Qual o melhor índice de correção monetária IGPM ou IPCA?
Para o locador o melhor é o IGPM ( 5, 45% - ano 2022) agora para o locatário seria o IPCA ( 5. 79% - ano 2022).
O que é preciso para registro de uma escritura?
Documento do proprietario -. RG, CPF. Comprovante de residência -. Escritura publica ou contrato de financiamento. -. Comprovante de pagamento do ITBI e certidão de negativas de debito perante o município.
Qual definição de inventário?
Descrição detalhada dos bens da pessoa falecida para que se possa fazer a partilha dos bens entre seu herdeiros legais.
Posso vender meu imóvel com inquilino dentro?
A lei não impede de forma alguma a venda de um imóvel com um inquilino dentro.
Em um contrato de locação quem deve reconhecer firma?
É obrigação do locatário o registro do contrato de locação.
Qual a maneira de registrar um terreno de posse?
Ir até o cartório de registro da sua cidade de posse do contrato de compra e venda e dar entrada no processo.
Qual a média de lance para ser contemplado em consórcio?
O ideal é que o lance corresponda entre 30% e 50% do valor total da carta de crédito.
Alienação fiduciária em garantia?
É a transferência temporária do imóvel ao FIDUCIÁRIO ( no caso o credor) até a quitação total do valor do bem.
O que é consórcio de imóveis?
É formado por um grupo de pessoas que se juntam para a aquisição de um bem. A cada mês as prestações dos membros do grupo servem para a compra de um bem que é sorteado entre todos os componentes do grupo.
Como faço para financiar uma casa usada sem escritura?
Não é possível financiar um imóvel sem um número de matricula no cartório de registro de imóveis.
Quantas certidões são necessárias para comprar um imóvel?
1 - certidão de ações trabalhista 2 -. Certidão de ações civeis e executivos fiscais. 3 - certidão dos cartórios de protesto.
Consigo financiar uma casa usada pelo Bradesco?
Ser cliente do banco - ter ficha cadastral aprovada e atualizada - ser maior de 18 anos -. Comprovar renda compatível.
Como tirar uma certidão negativa de INSS?
Acessar o site da receita federal. Digite o numero do CPF. Clique em consultar. Imprimir.
Como pode ser feito o registro de um imóvel?
Atrávés do cartório de registro de imóveis.
É possível cancelar um contrato de usufruto no imóvel?
Enquanto for vivo o usufrutuário pode a qualquer momento cancelar o usufruto. Quando do falecimento do usufrutuário basta ir ao cartório apresentar uma solicitação e a certidão de óbito para que o usufruto seja cancelado na matrícula do imóvel.
Como posso transferir imóvel na planta?
Será preciso apresentar todos os contratos feitos junto a incorporadora e se preciso for uma cópia da escritura fiduciária.
O que pode acontecer se não regularizar o IPTU atrasado?
Uma das consequências será a prefeitura fazer a cobrança em juízo, acarretando com isso a possível penhora do imóvel.
Qual o prazo para contestar ação de despejo?
Até 15 dias do recebimento da ação -. Nos processos por inadimplência o pagamento deve ser efetuado em até 15 dias.
Como fazer vistoria antes da venda de imóvel?
Deve ser feita em durante o dia e de preferência ensolarado, para que se possa verificar toda e qualquer irregularidade que por acaso existe.
Como faço para emitir o número de inscrição do imóvel?
O número de inscrição do imóvel é informado na notificação do IPTU, enviado todo ano ao contribuinte pela prefeitura.
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