Sayão Imóveis
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Quando o seu marido tem filhos de outro casamento?
Terá direito sim na parte do esposo, com a sua porcentagem que terá direito na divisão com todos os filhos.
Como descobrir se a pessoa tem bens no nome?
Tem que pedir uma pesquisa junto ao registro de imóveis da região ou cidade que quer pesquisar, se for contrato apenas só se estiver registrado.
Quanto custa escritura e registro de terreno?
Valor dependerá do valor negociado que irão lavrar a escritura, valor do ITBI, cartório e registro. Pode ir num Tabelião de Notas e o escrevente pode calcular para você.
Tem contrato de aluguel por 6 meses?
Só se fizer no particular, acordando com o proprietário, pois o mínimo de contrato de locação hoje é de 12 meses.
Como calcular o valor do ITBI e registro?
Na verdade cada cidade tem uma porcentagem que é cobrada, varia de 2% até 4% dependendo da cidade, e os emolumentos cobrados pelo Tabelião de Notas também muda de cidade para cidade.
Quanto tempo é necessário para avisar que vai sair de um imóvel?
Na verdade tem que cumprir o contrato se está para avisar com 60 ou 30 dias de antecedência. Mas sempre vale um acordo ou uma boa conversa, depende de cada escritório e proprietário que administra.
Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel ?
Imóvel de R$ 100.000,00, pois o mínimo de entrada exigido pelo banco é de 20%.
Como vender um imóvel com vários herdeiros?
Os irmãos e seus pais têm que assinar a venda, e suas esposas e esposos. Sobre o valor tem que ser lavrada pelo o valor mínimo venal que está no IPTU, agora sobre a declaração do imóvel podem declarar por um valor menor que negociarem.
Como fica a herança de quem casou com comunhão parcial de bens?
Sim, pois você já recebeu o valor do bem. Se comprar algum imóvel hoje terá que colocar no contrato ou escritura como casada, portanto ele terá o direito numa separação futura. O ideal é colocar no nome dos filhos, aí ficará para os mesmos numa eventual separação.
Como descobrir o cartório de registro?
Pesquisar no Google o endereço e telefone do cartório, lugar lá e passar a informações do imóvel ou dos vendores e conseguirá as informações necessárias.
Qual é a taxa de juros para financiamento imobiliário?
Taxa da TR de 6,25 à 8,00 %. IPCA de 2,95 à 4,95 %. Fixa de 8,00 à 9,75 %. Poupança de 2,95 à 3,99 %.
Posso alugar meu apartamento por temporada?
Pode, mas dependerá dá regra e estatuto do condomínio.
Condomínio fechado é melhor?
Sim por causa da segurança, mas também terá mais custos por causa da taxa de condomínio e regras que normalmente não há quando não é condomínio fechado.
Como reajustar o aluguel comercial?
O aluguel é regido pela lei do inquilinato,. Especifica para reajustar os aluguéis, com alguns índices que serão escolhidos pelos locadores.
O que é escritura de um terreno?
Escritura de um terreno é um imóvel que está escriturado e registrado junto aos órgãos competentes, não havendo nele construções.
Como calcular o valor do IPTU por metro quadrado?
Pega o valor total e divide pela área do terreno e terá o metro quadrado do IPTU.
Qual o custo para itbi e registro em cartório?
O custo é diferente de cidade e estado, isso vale também para o registro do imóvel.
Como fazer para limpar o nome do fiador?
Primeiramente pagar os débitos existentes no nome do fiador e depois dar baixa e levar os termos de quitação se houver necessidade e apresentar junto aos órgãos para o mesmo.
Como consigo financiar um imóvel pelo Itaú?
É preciso entrar em contato com algum correspondente ou falar com o gerente, irá pedir seus dados, documentos, e etc.. É assim irá começar a processo de aprovação do crédito, para posteriormente sendo aprovado procurar um imóvel para aquisição.
Quanto se gasta no cartório para quitar imóvel?
Apenas o valor da taxa de averbação, para dar baixa através do termo de quitação.
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