SERGIO ALEXANDRE NOVELLO

Sergio Alexandre Novello

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Como consigo financiar chácara com restrição no CPF?

1) para financiar qualquer imóvel, no qual o Outorgado tenha restrições no CPF, se faz necessário que se faça o levantamento do devido aponte, negocie e parcele junto ao credor, e em 3 a 5 dias, o nome do Outorgante estará apto a conseguir financiamento, junto aos Órgãos Financeiros, porém com baixo Score.

Onde conseguir uma nova escritura de sala comercial?

1) solicitando uma 2ª via, no mesmo Cartório de Notas em que foi realizada a escritura inicial.

Como conseguir o financiamento de imóvel?

1) apresentar aos órgãos financeiros, identidade, CPF, comprovante de residência, comprovante de declaração de rendas, os 3 últimos contra - cheques, e os 3 últimos extratos bancários.

Como faço para tira o IPTU de um terreno sem registro?

1) Ir na Fazenda Municipal, juntamente com o Instrumento Particular de compra e venda, para verificar se já existe ou não IPTU, caso não exista, solicitar a criação do IPTU, para o devido Terreno, para dar inicio a regularização.

Quais manutenções são de responsabilidade do locador?

1) manter o imóvel no mesmo estado de conservação, em que locou e pagar as taxas condominiais, luz, gás. E o IPTU é de responsabilidade do Locador, porém o Locador sempre repassa para o Locatário.

Quando o nome do fiador pode ser negativado?

Quando ele possui apenas 1 imóvel ou que tenha aponte junto ai Serasa.

Como calcular o aluguel em atraso?

2% + 1% de multa sobre os dias em atrazo.

Posso transferir o IPTU para o meu nome?

Sim, pelas benfeitorias.

Como descobrir o número da matrícula e quem é o dono?

1) basta pegar o endereço e solicitar a ônus reais.

Como financiar um apartamento de 400 mil?

Apresentar renda comprovada de no mínimo, R$10. 700, 00.

Dono do imóvel pode desligar a água e deixa a gente sem água?

Desde que o pagamento da locação esteja em dia, e a água e a luz, estão inclusos, o proprietário não pode desligar a água.

Qual garantia posso ter do vendedor q recebe com credito?

Não, a parte em recursos próprios, deverão ser pagos no ato da escritura de Financiamento.

O que é a retificação de uma escritura?

É o em tempo, que tenha que alterar, alguma conteúdo da escritura.

Como renovar o estágio do CRECI?

O estágio Creci, pode ser renovado pelo prazo máximo de 2 anos, exceto em caso de deficientes físicos, pois neste caso é por prazo indeterminado.

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