Sergio Martins Thomaz
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Sergio Martins Thomaz é Corretor de imóveis com formação em Direito , jornalismo e biomedicina e educação física ., está entre os TOP 2.200 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 63 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2001 atuando principalmente nos bairros Vila Prudente , Mooca , Ipiranga , Aclimação e Vila Mariana , e já trabalhou em empresas como: Mitre , Pdg , One , Goldfarb , Tibério, Seabra e Torales .
Posso comprar uma casa com o nome negativado?
O interessante é positivar o nome até mesmo porque facilita o acesso ao crédito .
Como eu posso fazer para comprar apartamento usando FGTS?
Vai até a CEF e fale com o seu gerente. Somente imóveis prontos .
Qual é o preço médio para adquirir casa usada?
Depende do preço médio da região pretendida.
Como faço para registrar imóvel rural?
Cartório de registro de imóveis .
O que fazer para calcular o valor do aluguel pelo IGPM?
Nesse caso o IGPM será usado para o reajuste do valor da locação do imóvel.
Qual é o valor para tirar a alienação do documento?
Quem melhor pode passar o valor , é o cartório da região do imóvel .
Como fazer o desmembramento do imóvel?
Dê entrada no seu cartório de registro de imóveis. Lá eles explicam o quanto vai desembolsar para proceder ao desmembramento do mesmo .
Como é calculado o IPTU em BA?
Vai depender das normas e regras vigentes de cada região.
Como é gerado o número do NIRF?
Inscreva-se no coletor do CAFIR que é o cadastro de imóveis rurais .
Como eu faço para alugar rápido um imóvel?
Seria interessante baixar o valor da locação , mas até que ponto valeria a pena ?
Como é possível financiar construção de terreno próprio?
A melhor coisa é fazer contato com os bancos e analisar quais tem as melhores taxas e condições financeiras para tal feito .
Qual o consórcio com menor taxa?
Todos tem taxas muito próximas , mas aí é questão de analisar caso a caso. Algumas tem taxas menores de administração e isso também deve ser levado em conta .
Como saber se o proprietário está cobrando corretamente o valor do aluguel e do caução?
Vale o que estiver acordado no contrato. Por isso que é preciso muita cautela na hora de assinar o contrato .
Como cadastrar imóvel para começar pagar o IPTU?
O imóvel precisa ser regularizado.
Como faço para fazer para tirar escritura de imóvel?
Descubra qual o cartório daquela região específica pelo endereço deste imóvel e faça a requisição presencial ou online .
O que fazer para corrigir aluguel?
Valores de correção das locações são feitas por índices divulgados pelo governo .
Alguém poderia por gentileza dizer quanto vou pagar de multa?
A multa segue sempre o valor constante no contrato de locação deste imóvel .
Para pedir a ação de despejo o que devo fazer?
Procure o seu advogado e peça para ele mover a ação de despejo .
Cancelamento antes de assinatura é possível?
Pode cancelar sim , haja vista você não ter assinado o mesmo. Se tivesse esse primeiro , teria que arcar com multas contratuais e mais os honorários de corretagem .
Financiamento de terrenos como funciona?
Sim , basta fazer um contrato .
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