Sergio Roberto
94 Respostas
Agradecimentos: 3.348 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 16 (17%)
Participante desde: 12/2021
Sergio Roberto é Corretor com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 1.000 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 94 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Butantã, Zona Sul, Zona Leste, Zona Oeste e Zona Norte, e já trabalhou em empresas como: Grupo Kallas e Grupo Kallas.
Como eu faço para declarar quitação de financiamento imobiliário?
Para declarar o imóvel já quitado no IR, basta informar no campo descriminação.
Qual é o valor para transferir um terreno?
Na maioria dos estados o valor da transferência do terreno junto ao cartório de imóveis custará de 2 a 4% do valor do imóvel.
Como obter registro de imóvel residencial?
Os imóveis são identificados por seu numero das matriculas, com esse numero vc conseguira saber todo o histórico do mesmo e é através deste numero que o cartório executara os tramites legais para registrar o bem.
Como descobrir a situação atual do imóvel de herança?
Tendo a matricula do imóvel será possível conhecer todo o histórico através dos cartório de imóveis responsável pela comarca.
Posso usar um imóvel como entrada?
A possibilidade de permuta é viável em varias negociações, depende da aceitação do vendedor.
Quem pode ser isento do IPTU?
Sem é bom observar as regras da prefeitura, toda via são considerados os seguintes pontos para a concessão de desconto no imposto : vegetação arbórea declarada de preservação permanente; e imóveis de caráter histórico, cultural ou paisagístico, preservados por lei municipal.
Rentabilidade do corretor substitui fiador?
Não, Os critérios de locação exigem garantias para viabilizar a negociação, o locador deverá apresentar como garantia pela locação um fiador e ou seguro fiança.
Como descubro cartório que foi feito compra dom imóvel?
Dirija-se ao cartório de imóveis responsável pela região do imóvel que será possível descobrir os tramites de compra.
Como posso descobrir o numero da inscrição para IPTU?
Entre no site da prefeitura, informe o endereço do imóvel, cpf do proprietário. Se tiver o carne de Iptu em mãos o numero estará destacado do lado superior direito.
Como descobrir dono do imóvel?
Tendo o endereço do imóvel, possivelmente fazendo uma solicitação ao cartório de imóveis responsável da região , vc poderá obter essa informação.
O que fazer com imóvel leiloado e despejados?
Após a viabilidade de compra ser resolvida pelo novo proprietário junto a CEF, por lei vc terá o prazo de 60 dias para deixar o imóvel, independente do problema pessoal que esteja passando. Sugiro conversar com um advogado especializado no setor de imóveis, o mesmo poderá lhe dar orientações com detalhes específicos.
Qual a melhor maneira para registrar imóvel em cartório?
Para registrar o imóvel, será necessário levar ao cartório de registro de imóveis: Documento de compra e venda legalmente assinado, documentos de identificação do comprador ( RG,CPF, Certidão de Casamento... Do vendedor as certidões. A partir dai seguir as orientação do órgão competente..
Como fazer para conseguir crédito imobiliário com renda de 1.200 reais?
A CEF, tem tabelas de financiamento para pessoas de baixa renda, geralmente enquadrando a renda de quem quer fazer financiamento para a compra da primeira casa própria. Um dos produtos usados pela instituição para viabilizar o financiamento é o programa Casa Verde e Amarelo.
Como pode ser feita a permuta de imóveis?
A permuta de imóveis vem se tornando um modelo de negocio, muitas vezes trocar algo como um veiculo, imóvel... Como moeda de troca. A negociação poderá ser facilitada quando existir trocas aceitas por ambas as partes.
Quais as vantagens de comprar imóvel novo direto com o dono?
Compra de imóvel direto com o dono do imóvel trará, ao possível comprador possibilidades de desmembrar toda a situação do imóvel lhe trazendo informações mais confiáveis.
De qual maneira consigo alugar casa sem fiador?
Vc tem a opção de pagar o seguro fiança.
Como obter o número do rip?
Ir ao órgão competente com o numero da matricula do imóvel para regularizar os que estão em áreas faroeiras e registrar.
O que é taxa de habitação?
Da-se o nome de de taxa de habitação os juros cobrados nos financiamentos na compra de imóveis.
Como faço para obter nova escritura de casa?
Dirigir-se ao cartório de imóveis responsável da região, reunir documentação exigida pelo órgão, verificar as certidões negativas, recolher imposto do ITBI, comparecer ao cartório, aguardar sair a escritura, levar a mesma ao oficio de registro de imóvel, aguardar a analise do órgão. Se tudo estiver correto sairá a nova escritura com indicação de quem é por lei o proprietário do imóvel.
Qual o RGI de imóvel comercial?
O RGI é a sigla do registro geral de imóveis. Esse registro apresenta o histórico do imóvel, declaro pendências existentes.
×
Envie uma mensagem para Sergio Roberto
