Sp Imóveis Industriais
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É muito ruim morar no térreo?
Você pode ter inconvenientes como barulho, dependendo da posição do apartamento. Pode haver problemas com pagras, dependendo da conservação do condomínio. Outro problema, em caso de imóveis com área "garden" é o lançamento de bitucas, detritos e objetos em geral que caem em sua área privativa. Caso o imóvel não tenha elevador, considero uma ótima opção, pois facilita sua acessibilidade.
O que é o laudo de avaliação de imóvel?
Documento produzido por profissional especializado afim de apurar o valor de um imóvel para diferentes finalidades.
Como faço para registrar apartamento no cartório?
Procurar um cartório de notas para lavrar a escritura e posteriormente levá-la a registro no cartório de registro de imóveis.
Averbação imóvel quanto custa?
Depende do valor da averbação, da cidade, estado e etc. Consulte a tabela do registro de imóveis do local do imóvel.
Até que horas pode fazer obra em apartamento?
Você deve verificar a convenção do condomínio e o regimento interno.
Posso financiar terreno pelo Santander?
Pode sim.
o locatário pegou as chaves 25 sendo que o pagamento é dia 10 .
Depende da competência de encerramento estabelecida no contrato. Via de regra a competência se encerra no último dia de cada mês e assim sendo, seria cobrado até o dia 30. No entanto, nada impede que seja pactuado de forma diversa, com encerramento da competência todo dia 09. Assim, você cobraria aluguel de 25/10 até 09/11, com pagamento no dia 10/11. No mês seguinte, de 10/11 até 09/12, com pagamento no dia 10/12 e assim por diante.
O que é IPTU progressivo é qual seu objetivo?
Não é progressivo. Ele pode ser reajustado por indice próprio de cada prefeitura de forma anual. O valor pode ser reduzido conforme o envelhecimento da edificação.
O que é melhor para investir casa ou apartamento?
Apartamento.
qual o valor das parcelas de imóvel de 1 . 200 . 000 , 00 ?
DependerÁ do numero de parcelas.
Como faço para financiar imóvel em menos de 15 anos?
A maioria das modalidades de financiamento possibilita financiar o imóvel por prazo inferior a 15 anos.
Seguro fiança pode ser parcelado?
Sim, pode.
Como eu faço para comprar imóvel em leilão?
HÁ dois tipos de leilão - o judicial e o extrajudicial. Você deve acessar o site do leiloeiro (cuidado com sites falsos). Deve ler atentamente o Edital, onde constará todas as regras para participar do respectivo leilão.
Qual o valor do ajuste do aluguel?
O reajuste dependerá do indíce eleito no contrato de locação e data de aniversário do contrato.
Como tirar o CRECI de corretor de imóveis?
Você deve realizar o curso técnico em transações imobiliárias. Procura uma escola que ministre o curso e se informe.
Como faço para elaborar uma peça de ação de usucapião?
Você deve ser advogado e verificar as disposições constantes do Código Civil e do Código de Processo Civil.
Onde deve ser registrada a escritura pública de imóvel na planta?
Quando o imóvel ainda está na planta, ele não possui escritura pública. As unidades imobiliárias serão individualizadas após a emissão do habite-se, quando será possível a outorga da escritura. O instrumento particular de compromisso de venda e compra emitido na aquisição do imóvel pode ser registrado no cartório de títulos e documentos.
Como regularizar área construída no IPTU?
Procure a prefeitura local para obter esclarecimentos. Você deve ter o habite-se do imóvel e a CND do INSS. Em posse destes documentos, deve realizar um requerimento junto ao registro de imóveis (onde está registrado seu imóvel) solicitando a averbação da construção.
Como é feito o cálculo do IGPM do aluguel?
Todo mês é divulgado um indice que corresponde a um percentual de reajuste. O calculo é realizado somando-se estes indíces no período de 12 meses anteriores a data de reajuste. Use a ferramente disponível no site calculoexato.
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