Tânia Prata
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Site: taniaprata.broker.cr
Tânia Prata é Corretora de imóveis com formação em Economia, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 584 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Rv, Amaralina e Ondina, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Barcino Esteves, Mvl, , Ello, B&a e C&m.
Como faço para financiar imóvel sem entrada?
Comprando direto com a construtora quando na planta ou por meio de leilão quando for um pronto.
Taxas para comprar imóvel?
Itiv, cartório, escrituração e registro. Se financiado com o banco requer taxa de alocação de recursos e abertura de conta, além das taxas fixas ou variáveis para correção de juros das parcelas.
O que é imposto sobre transmissão de bens imóveis ITBI?
É o tributo municipal peala compra de um bem.
Não tenho fiador posso ser o meu próprio
Sendo menor de idade, precisa ser emancipado dos pais.
O condomínio pode acionar judicialmente os devedores?
Pode sim, e até perder o imóvel se a dívida for grande.
Como pode ser feita uma escritura de imóvel usado?
Faz o levantamento de todas as certidões negativas do imóvel e do proprietário e depois da entrada na escritura.
Como faço para registrar imóvel com contrato de compra e venda?
Contrato de gaveta não há como registrar, somente escriturados.
Onde deve ser registrada a escritura pública de imóvel usado?
CartÓrio de imóvel.
Como faço para registrar online pela primeira vez terreno?
Abrindo requerimento no sefaz.
Consigo simular meu financiamento pela internet?
Sim pelos sites dos bancos existe a opção de simulação de financiamento imobiliário.
Como eu faço para colocar caução no contrato de aluguel?
Estabelecer por escrito que o permitido são três caução conforme a lei do inquilinato.
O que eu posso fazer para um contrato de distrato de aluguel?
Verificar quais as clausulas protegem o proprietário e inquilino dentro da lei do inquilinato.
Quais os passos para aprovar financiamento com score baixo?
Regularizar qualquer pendência financeira com bancos e corretoras já é um grande passo.
Como é feito contrato de compra e venda de casa?
HÁ modelos no site do creci, e deve adaptar conforme necessidade das especificações do imóvel e formas de pagamento além do recimento dos honorários do corretor de imóveis.
Fiador pode processar locatário?
Em caso de falsificação ideologica para alugar um bem sem o consentimento do fiador de má fé, sim ele pode.
Como obter o habite-se de apartamento?
ApÓs avaliação da prefeitura e engenheiros.
Demora muito para transferir a escritura de um imóvel para outra pessoa?
ApÓs o pagamento do itiv, é possível realizar a configuração da escritura.
Como faço para lavrar a segunda via de escritura de apartamento?
Apresentando a certidão negativa atualizada do imóvel e os documentos do proprietário no tabelião.
Como elaborar um contrato de compra e venda de imóvel novo?
No site do creci tem modelos para readaptar.
Quais documentos preciso para compra de imóvel à vista?
Rg, cpf, comprovante de endereço, e certidão civil.
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